Последние
новости
Общество

Иваново прирастет многоэтажками

Судя по очередному заседанию архкомиссии
Автор: Анна Семенова
6 мин
27 мая, 2022
Ивановские застройщики, несмотря ни на что, лелеют планы по строительству жилья, причем в буквальном смысле десятков тысяч квадратных метров. Такой вывод напрашивается исходя из того, что прозвучало на очередном заседании архкомиссии 26 мая.

Четвертый «Григ»

На улице Колотилова появится четвертый дом жилого комплекса «Григ», который возводит ООО «СЗ «Компания «Строй-Сервис». Проект разработан ООО «Портал».

Колотилова2.jpg

Четвертый многоквартирный дом этого ЖК высотой 14 этажей. Отделка фасадов «сэнерджи», цветовое решение такое же, как и у других домов комплекса. Рядом с домом – крытые парковочные места.

Проект утвержден почти без замечаний. Единственное предложение архитекторов – как-то проработать лестничные пролеты, которые сейчас выглядят с улицы 10 Августа как белый столб.

«Не локомотив» на Куконковых не прошел

Проект трехэтажного дома (на двух нижних этажах офисы, третий этаж жилой, на две квартиры) рассматривался комиссией повторно. В марте его отправили на доработку, объяснив подобное внимание к дому в частной застройке, да еще и не на первой линии магистральной улицы тем, что это первый проект здания в относительно новой градостроительной зоне Ж-1.2, которая позволяет совмещать индивидуальные дома и малоэтажную застройку. А значит, это здание фактически может задать определенную планку, статьт эталоном, на который будут равняться и при застройке конкретного квартала, и при строительстве с зоне Ж-1.2 в других районах города.

Архитектор Сергей Макаров постарался учесть замечания, выстказанные два месяца назад: визуально отделил офисные этажи от жилых, заменил материал отделки фасадов (с клинкерного кирпича на алюминиевые навесные панели), изменил цветовую гамму.

Куконковых1.jpg

Однако архитекторы и на сей раз остались недовольны. По их мнению, проект создает впечатление, что частный дом с четырехскатной крышей просто поставили сверху на офисный «кубик» с панорамными окнами. Претензии вызвал и тот факт, что входные группы в офисную часть здания не проработаны вообще и почти незаметны. «В таком виде локомотивом новой типологии зданий этот объект не станет», - заключил архитектор Александр Лосев.

Проект еще раз отправили на доработку.

Привязать к среде цветом

Проект 10-этажного дома на ул. Танкиста Белороссова, 28, разработан ООО ИНЭ «Монолит». Заказчик проекта в документации, представленной архкомиссии, не указан.

Первый этаж дома занимают общественные помещения, 9 этажей жилые, в доме 45 квартир. Он расположен в уже существующей застройке, поэтому цветовое решение фасадов архитектор «привязал» к расположенному неподалеку 12-этажному дому, где основной цвет желтый.

Белороссова3.jpg

Примечательно, что для отделки первого этажа проектировщики предлагают использовать антивандальный материал – фиброцементные панели.

Основные дискуссии развернулись по поводу цветового решения фасадов, поскольку проектировщик представил и второй вариант – в холодных тонах.

Белороссова4.jpg

Взятый вне сложившейся градостроительной среды этот вариант показался архитекторам более удачным, однако с учетом желтого «соседа» в итоге утвердили первый вариант.

МКД на ул. Товарная

Три первых дома в микрорайоне «Звездный» на улице Товарной группа компаний «КСК» уже строит. Однако после консультаций с екатеринбургским архитектурным бюро «ОСА» было принято решение немного изменить фасады.

Напомним, что общая концепция этого микрорайона была утверждена летом прошлого года. Планируется построить 16 многоквартирных домов высотой от 9 до 14 этажей. Ввести в эксплуатацию первые три дома планируется к концу этого года (если, как отметил замглавы города Андрей Наумов, не подведут ресурсники).

5.jpg

3.jpg

Архкомиссия не возражала и предложенные изменения утвердила без замечаний. В итоге три первых дома в этом жилом комплексе будут выглядеть так (слева на фото первый вариант фасада, справа – вновь утвержденный).

Товарная2.jpg
 
Товарная4.jpg

Товарная5.jpg

Градостроительное решение подкачало

На улице Сарментовой на месте бывшего оптового рынка планируется построить третий многоквартирный дом (а рядом – шестиэтажную парковку на 100 машиномест). Застройщик – ООО СЗ «СМЕН», проект разработан ООО «ТАК Проект».

Дом планируется построить Г-образный в плане, высота 10 этажей (один этаж технический), 123 квартиры.

Сарментовой3 - внутрь.jpg

Архитектурное решение не только не вызвало замечаний у членов архкомиссии: Александр Снитко даже рассыпался в комплиментах автору проекта. Однако градостроительное решение он же назвал «совершенно неприемлемым».

Сарментовой4.jpg

Коллеги Снитко по архкомиссии также засомневались в целесообразности такого расположения дома. Одним из предложений стало увеличить этажность до 14 этажей, но сделать дом в виде пластины, которая будет выходить торцом на улицу Сарментовой. Поскольку объект находится пока на стадии эскизного проекта, предложенный проект отправили на доработку.

Кстати, по похожему проекту выполнено решение фасадов одного из соседних домов. А третий полностью выбивается из этого стиля. В материалах, представленных на архкомиссию, есть фотоврисовка, из которой можно составить представление, как эти три дома будут выглядеть из окна, скажем, «Ласточки», подъезжающей к железнодорожному вокзалу.

Сарментовой5.jpg 

На Набережной, за памятником

Застройщик ООО «Олимпстрой и К» планирует построить достаточно большой - из семи 12-14-этажных домов – жилой комплекс на улице набережной, сразу за памятником Героям фронта и тыла.

Набережная1.jpg

Концепция микрорайона предполагает, что улица рыбинская будет расширена со стороны Уводи, а жилые дома будут отделяться от магистральной улицы бульваром и зеленью. Детские, спортивные площадки и площадки организуются в пределах жилых дворов с расчетом на возможность использования инфраструктуры набережной, используя ее рекреационные ресурсы.

Набережная2.jpg

Архитектурное решение фасадов достаточно оригинально и, по мнению проектировщиков, «условия восприятия памятника героям фронта и тыла обеспечиваются не доминирующей над высотой стеллы высотой жилых домов, а также скульптурным принципом формообразования».

Предложенные проекты внешнего вида двух первых домов, расположенных сразу за памятником, были одобрены единогласно.  

Набережная3.jpg
26 июня 2022
Все новости