Фото: тг-канал «Архитектурные излишества»
Уже на это месте можно начинать чесать репу, потому что у простых смертных давно сложилось впечатление, что в Плесе жилые дома остались разве что где-то на задворках, а остальное – либо гостиницы, либо кафе с ценами как на Тверской. Но это так, лирическое отступление.
Из релиза прокуратуры следует, что некоторое время назад надзорный орган вдруг решил провести проверку «исполнения градостроительного и жилищного законодательства». В результате этой проверки выяснилось, что «ООО «Плесские отели и избинги» использует 12 индивидуальных жилых домов в центре г. Плёс Ивановской области, расположенных на территории исторического поселения федерального значения, для оказания гостиничных услуг.
Так, на одной из платформ для гостиничного бизнеса представлена информация о сдаче указанных жилых помещений в аренду на короткий срок, в том числе описание номеров, вариантов бронирования, предоставляемых услуг и т.д.»
Далее прокуратура подчеркивает, что «использование жилых помещений не по назначению, а также оказание гостиничных услуг в непредназначенных для этого зданиях, расположенных в зоне жилой застройки, противоречит нормам градостроительного и жилищного законодательства».
В общем, выявили нарушения, сразу обратились в суд с иском о запрете «эксплуатации жилых домов в качестве гостевых домов, гостиниц, отелей, домов-номеров», а Приволжский районный суд эти требования удовлетворил.
В законную силу решение еще не вступило, а владелец этих самых домов Алексей Шевцов ехидно прокомментировал ситуацию в своем тг-канале «Плёс – потаенная Россия» так: «Парадокс в том, что мы и не устраиваем в этих возрожденных нами старинных плёсских домах гостиниц, – мы сдаем наши дома в аренду, каждый дом целиком, без разделения на номера, без какого-либо гостиничного уплотнения. Прокурор и суд увидели признаки гостиничной деятельности в использовании системы бронирования «Тревеллайн», в словах «бутик» и «гость». И даже в том, что кофейня с завтраками тоже принадлежит нашей семье – а значит, умозаключили они, образуют единый с домами гостиничный комплекс.
Что тут сказать. Наши жилые дома лучше гостиниц. Мы не хотим перестраивать их в гостиницы. Мы уже отказались от всех этих стандартных отельных систем бронирования, не нужны они нам. Будем сдавать дома в аренду как частные жилища и запрещаем себе впредь при описании наших чудесных изб и особнячков недостойную их гостиничную терминологию».
***
Очевидно, что у этой истории еще будет продолжение, о котором мы вам с удовольствием расскажем. Но если честно, то у меня к правоприменителям уже появились вопросики. При этом текста решения суда я не видела, так что если в нем есть ответы, то буду благодарна, если меня просветят.
Похоже, прокуратура считает, что для использования жилого дома для сдачи в аренду посуточно нужно переводить его в нежилой объект. Ну ок, возможно. Тогда надо проверять, каков статус у всех до единого гостевых домов в Ивановской области – и в том же Плёсе, где гостиничными услугами балуется не только Шевцов, но и многие другие уважаемые люди, и в Юже, и в Юрьевце, и еще в куче наших малых городов, в которых, если верить официальным отчетам правительства региона, в последние годы бодро развивается туризм.
Получается, что губернатор и его подчиненные повышают привлекательность региона для внутренних туристов, создают предпосылки для создания туристической инфраструктуры, местный бизнес в эту инфраструктуру вкладывается, а прокуратура говорит, что так нельзя. И даже не предписание выдает о прекращении нарушения, а сразу в суд...
Нет, ей-богу, почему прокурорская проверка в Плёсе остановилась на этих 12 несчастных домах? А где продолжение банкета? Очень хотелось бы посмотреть, как в преддверии туристического сезона прокурорские наводят шороху в этом, pardon my french, историческом городе федерального значения.
И второй момент: а если человек сдает квартиру в многоквартирном доме посуточно или даже на несколько часов – это не гостиничные услуги? Или такое жилое помещение можно использовать не по назначению, а избушку в Плёсе, принадлежащую Шевцову, нельзя?
В общем, очень, очень жду, как дальше будет развиваться этот сюжет. Свободной избушки под сдачу туристам у меня пока нет, но мало ли, как жизнь обернется, хотелось бы быть уверенной, что никто в погонах в гости не придёт.
