Страсти по крыше-2: один в поле все-таки воин

Помните историю о том, как обычный пенсионер Владимир Федорович Смирнов судился с великим и ужасным фондом капремонта по поводу некачественно отремонтированной аж в 2017 году? Как он несколько лет пытался добиться правды в различных надзорных органах, затем уже в суде спорил с экспертами, которые пытались доказать, что в целом всё так, а рядовой гражданин не может разбираться в СНиПах, сметах и технологиях строительства и ремонта?

Напомню, что в 2017 году фонд капремонта провел капитальный ремонт кровли дома 19 по улице Громобоя в Иванове. Работы выполняло ООО «Феникс» (не имеет отношения к группе компаний «Феникс», строящей жилье), стоимость этих работ по договору составила 5 млн 681 тысячу рублей в ценах 2017 года. Владимир Смирнов как старший по дому еще в 2017 году отказался подписывать акты выполненных работ, поскольку был уверен, что эти работы выполнены некачественно. Документы подписали другие жители дома, не имеющие на это полномочий. При этом Смирнов уверен: благодаря всяким хитростям вроде использования более дешевого утеплителя, досок вместо бруса, не соответствующей техническим нормам гидроизоляции и т.д. строители очень нехило сэкономили. И требовал не только признать траты фонда на 4 млн 178 тысяч рублей незаконными, но и восстановления этой суммы на счете фонда и снижения задолженности дома 19 по ул. Громобоя на эти 4,178 миллиона рублей.

Так вот, у этой истории появился промежуточный итог: 13 августа судья Октябрьского районного суда города Иваново Ольга Богуславская после разбирательства, тянувшегося два года, вынесла решение о частичном признании исковых требований Смирнова к фонду капремонта. Судом установлено, что действительно подрядчик допустил нарушение СНиПов, что объем выполненных работ был завышен на 1 млн 327 тысяч рублей (напомню, в ценах 2017 года), и эти средства подлежат возврату на счет фонда капремонта. Соответственно, задолженность жителей дома 19 должна быть снижена на эту же сумму.

Одновременно суд вынес в адрес фонда капремонта частное определение, в котором отмечено, что фонд капремонта не обеспечил надлежащий контроль за ходом выполнения работ и потребовал от генерального директора фонда принять меры по устранению нарушений законодательства, выявленных в ходе рассмотрения искового заявления Владимира Федоровича. И в течение месяца со дня получения частного определения сообщить суду об этих мерах.

Ни истец, ни ответчик недовольны решением суда, так что стоит ждать подачи апелляционных жалоб и, соответственно, продолжения разбирательств по поводу того, насколько подрядчики накосячили с ремонтом кровли на улице Громобоя.

Хочется обратить внимание на несколько моментов, делающих эту историю своего рода прецедентом для Ивановской области.

Во-первых, сам по себе факт, что обычный житель города, не имеющий специального образования, не имеющий особой заинтересованности (кроме той, разумеется, что он является жителем дома и хотел бы, чтобы его имущество нормально ремонтировали, раз уж государство обязало его платить за это деньги), смог и разобраться в документации и в строительных нормах, и дожать различные инстанции, чтобы те предоставили ему нужные документы, не бросил это, казавшееся после десятков отписок совершенно безнадежным, дело, показывает, что борьба с системой не всегда заканчивается фиаско. И это очень важно: один человек, не опустивший руки, может стать примером для десятков других, которые тоже пострадали от некачественных ремонтов (а таких случаев в Ивановской области не один и не два).

Во-вторых, если у кого-то были вопросы, почему в фонде капремонта не хватает денег, то вот вам ответ, куда они уходят. Пусть даже Смирнов неправ, и стоимость ремонта завышена подрядчиками не в несколько раз, а хотя бы на ту сумму, которую принял суд - и принята фондом с этим завышением! - то можно себе представить, сколько денег таким же образом могло улететь со счета фонда за последние 7 лет. Что-то подсказывает: если у какого-нибудь надзорного органа найдется время и ресурсы проверить все дома, где проходил ремонт, они найдут там немало интересного.

Вряд ли только ООО «Феникс» и только на одном-единственном доме занималось такими художествами, как замена стройматериалов на более дешевые. В-третьих, напомню, что Смирнов добился-таки возбуждения уголовного дела по факту некачественного проведения ремонтных работ - после нескольких вполне бредовых отказов он обратился в областную прокуратуру, откуда в октябре прошлого года и пришло письмо о том, что дело возбуждено, а начальнику СО ОМВД по Октябрьскому району внесено представление об устранении нарушений уголовно-процессуального законодательства. Интересно, как продвигается расследование этого дела?

И еще раз хочу сказать: именно на таких людях, как Владимир Федорович Смирнов, держится земля. Человек сам, без поддержки крикунов, умудряется защищать то, что называется общественными интересами, бороться с огромной государственной машиной. Сил ему и здоровья. И пусть он будет примером всем тем, кто любит в соцсетях поныть, мол, бесполезно что-то делать, куда-то жаловаться и с кем-то судиться, бесполезно поднимать попу с дивана. Небесполезно. Если простой пенсионер смог, то и вы сможете - если, конечно, хотя бы начнете.