Земля для складов и легкой промышленности

14 июля администрация г. Иваново проводит аукцион, на который выставлены земельные участки под застройку (в аренду).

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица 13-я Березниковская, у дома 1А площадью 1316 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040923:316.

Разрешенное использование: «склады» (код вида 6.9). Целевое назначение: для строительства объекта недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Территориальная зона: производственная зона П-1.

Срок аренды: 30 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования:

Земельный участок с кадастровым номером 37:24:040923:316 частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 37:24-6.67 (охранной зоны двухцепной воздушной линии электропередачи ВЛ-110кВ «Коляновская-I» с отпайкой на ПС «Ивановская-12»; ВЛ-110кВ «Коляновская-II» с отпайкой на ПС «Стройиндустрия»).

В отношении части земельного участка с учетным номером 37:24:040923:316/1 площадью 3 кв.м установлены ограничения использования, предусмотренные пунктами 8 и 9 главы III постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал»;

- письмо АО «Водоканал» (По данному земельному участку проходит водопровод Д=400 мм, состоящий на балансе АО «Водоканал». Освобождение земельного участка от расположенного в его границах водопровода, в случае возникновения у арендатора земельного участка такой потребности, осуществляется при условии получения технических условий АО «Водоканал» на вынос данного водопровода);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение объекта возможно осуществить при условии строительства комплекса электросетевого хозяйства – комплексной трансформаторной подстанции, кабельных линий 6 кВ и ЛЭП-0,4 кВ);

- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (Часть земельного участка с кадастровым номером 37:24:040923:316 попадает в охранную зону воздушной линии электропередач 110 кВ. Охранная зона ВЛ 110 кВ устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20 метров. Схему планировочной организации застройки участка необходимо согласовать с филиалом «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Подключение к линиям электропередачи управления высоковольтных сетей филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» возможно при условии получения технических условий данной организации и согласования с ней проекта);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 630 мм);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 452 тысячи рублей.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Станкостроителей, площадью 2022 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040928:1317.

Разрешенное использование: «легкая промышленность» (код вида 6.3). Целевое назначение: для строительства объекта недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Территориальная зона: производственная зона П-1.

Срок аренды: 30 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования:

Земельный участок с кадастровым номером 37:24:040928:1317 частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 37:24-6.2311 (санитарно-защитной зоне производственной площадки по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Станкостроителей, 19-а).

В отношении части земельного участка с учетным номером 37:24:040928:1317/1 площадью 550 кв.м установлены ограничения использования, предусмотренные частью V Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В пределах земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1317 расположено сооружение трубопроводного транспорта (наружное газоснабжение котельной производственного корпуса здания № 7 по ул. Станкостроителей).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал»;

- письмо АО «Водоканал» (по земельному участку проходит водопровод Д=100 мм, состоящий на балансе физического лица);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (в районе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1317 отсутствуют электрические сети АО «Ивгорэлектросеть»);

- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (Ближайшими электрическими сетями по отношению к земельному участку с кадастровым номером 37:24:040928:1317 являются сети, принадлежащие ООО «Промэнергосеть-Лежнево»);

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо АО«Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения объекта, строительство которого предполагается на указанном земельном участке, к сетям газораспределения от существующего надземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 57 мм, собственником которого является ООО «Станкомаркет»);

- письмо ООО «Станкомаркет» (По земельному участку с кадастровым номером 37:24:040928:1317 проходит газопровод среднего давления, охранная зона которого установлена в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны от газопровода. В отношении территории охранной зоны в пределах данного земельного участка, составляющей 194 кв.м, установлены ограничения использования, предусмотренные Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878);

- письмо филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» (вдоль улицы Станкостроителей проходят магистральные тепловые сети надземной прокладки Ду 600 мм. Размещение объектов, строительство которых планируется на данном земельном участке, должно осуществляться на безопасном расстоянии от указанного трубопровода, которое устанавливается в зависимости от цели использования земельного участка);

- письмо филиала во Владимирской и Ивановской областях макрорегионального филиала «Центр» ПАО «Ростелеком» (По земельному участку проложена телефонная канализация ПАО «Ростелеком» с действующим кабелем связи. Освобождение земельного участка от расположенных в его границах сетей ПАО «Ростелеком», в случае возникновения у правообладателя земельного участка такой потребности, осуществляется при условии получения технических условий ПАО «Ростелеком» на вынос данных сетей.);

- письмо МУП «САЖХ города Иванова» (На земельном участке с кадастровым номером 37:24:040928:1317 расположена ливневая канализация d=500 мм. Освобождение земельного участка от расположенной в его границах ливневой канализации, в случае возникновения у арендатора земельного участка такой потребности, осуществляется при условии получения технических условий на вынос данной канализации).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 888 тысяч рублей.
1000inf.ru