Три участка под застройку в Иванове

9 июня администрация областного центра проводит аукцион, на который выставлены три земельных участка под застройку.

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Суздальская.

Площадь участка - 3 279 кв.м, кадастровый номер - 37:24:040508:766.

Разрешенное использование: «производственная деятельность (код вида 6.0), склады (код вида 6.9) и объекты дорожного сервиса (код вида 4.9.1)». Целевое назначение: для строительства объектов недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Территориальная зона: производственная зона П-1.

Срок аренды: 58 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал»;

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект, строительство которого планируется на данном земельном участке, не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 273 мм, по ул. Суздальская);

- технические условия на электроснабжение, АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение возможно осуществить отпайкой от вновь построенной ВЛИ-0,4кВ «ТП-123-ул. Суздальская, 18 и 16А).

Подключение к линиям электропередачи управления высоковольтных сетей филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» возможно при условии получения технических условий данной организации и согласования с ней проекта.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 777 тысяч рублей.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Минская.

Площадь участка - 5908 кв.м, кадастровый номер - 37:24:020561:459.

Разрешенное использование: «среднее и высшее профессиональное образование (код вида 3.5.2)». Целевое назначение: для строительства объекта среднего и высшего профессионального образования.

Территориальная зона: зона обслуживания производственных объектов и предпринимательской деятельности О-3.

Срок аренды: 58 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования: нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации АО «Водоканал» (техническая возможность подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения данного объекта имеется, освоение земельного участка осуществлять при условии соблюдения охранной зоны водопровода, составляющей не менее 3 м в обе стороны от него);

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект, строительство которого планируется на данном земельном участке, не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения объекта к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 108 мм, по ул. Пограничника Рыжикова);

- технические условия на электроснабжение, выданные АО «»Ивгорэлектросеть» (Энергопринимающие устройства объекта, строительство которого планируется на данном земельном участке, имеют надлежащее технологическое присоединение к сетям АО «Ивгорэлектросеть» (по кабельной линии 04, кВ от ТП-1003), с максимальной мощностью 13,3 кВт, напряжением 380/220 В и III категорией надежности).

В отношении металлического ограждения и автомобильной эстакады, расположенных на данном земельном участке, издано постановление администрации города Иванова от 26.08.2020 № 919 «О принудительном освобождении земельного участка с кадастровым номером 37:24:020561:459, расположенного по адресу: город Иваново, улица Минская».

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 5 млн 054 тысячи рублей.

Лот № 3.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, в районе улицы Домостроителей.

Площадь участка - 15004 кв.м, кадастровый номер - 37:05:030574:67.

Разрешенное использование: «хранение автотранспорта (код вида 2.7.1), для иных видов использования, характерных для населенных пунктов». Целевое назначение: для строительства объектов недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

В отношении территории, в границы которой входит земельный участок с кадастровым номером 37:05:030574:67, постановлением администрации города Иванова от 28.06.2017 № 871 утверждена документация по планировке территории города Иванова, ограниченной новым направлением дороги от Кохомского шоссе до реки Уводь, Кохомским шоссе, улицей Домостроителей, рекой Уводь. Данной документацией предусмотрено размещение 5-этажного паркинга на 450 автомобилей в границах указанного земельного участка. В случае необходимости корректировки данных параметров, потребуется внесение изменений в такую документацию.

Территориальная зона: коммунально-складская зона П-2.

Срок аренды: 88 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал»;

- письмо АО «Ивановская городская электрическая сеть»;

- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект, строительство которого планируется на данном земельном участке, не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа низкого давления диаметром 159 мм, у дома № 5 мкр-ДСК);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс»;

- письмо филиала во Владимирской и Ивановской областях макрорегионального филиала «Центр» ПАО «Ростелеком» (По земельному участку проходит воздушная кабельная линия связи. Освобождение земельного участка от расположенных в его границах сетей ПАО «Ростелеком», в случае возникновения у правообладателя земельного участка такой потребности, осуществляется при условии получения технических условий ПАО «Ростелеком» на вынос данных сетей.).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы): 4 млн 501 тысяча рублей.
1000inf.ru