Последние
новости
Общество

Бум жилого строительства на окраинах

Итоги апрельского заседания архкомиссии, часть 2
Автор: Анна Семенова
4 мин
30 апреля, 2021
Продолжаем рассказывать о том, где и какие объекты в Иванове появятся в обозримом будущем – по материалам заседания архитектурной комиссии от 28 апреля. Интересно, что на утверждение архитекторам и чиновникам было представлено очень много проектов многоквартирных жилых домов, причем не в центральной части города, а на окраинах.

Под боком у ГИБДД

На улице Гнедина, рядом с областным управлением ГИБДД появится 9-этажный дом.

Гнедина1.jpg

Несмотря на то, что рядом расположены двух- и трехэтажные здания, участок, на котором будет строиться многоэтажка, расположен не на линии застройки, а в глубине квартала, так что, по мнению разработчиков проекта, пространственную организацию застройки улицы здание не нарушит.

Проект получил одобрение комиссии почти без обсуждений.

Три многоэтажки на Парижке

Продолжается застройка улицы парижской Коммуны в районе перекрестка с ул. Рабфаковской. СМУ-1 уже возводит там 14-этажный одноподъездный жилой дом по линии застройки. Рядом с ним появятся еще два таких же(проектировщик объектов – ООО «Строительно-конструкторское бюро «Проект»), а в глубине квартала компания «Европейский стиль» планирует возвести 9-этажку. Сейчас здесь расположены частные дома и пустырь.

ПК1.jpg

Основной задачей архитекторов было как-то визуально «склеить» проекты двух застройщиков, поскольку стилистика и колористическое решение фасадов совершенно разные.

ПК3.jpg

Споры и обсуждения продолжались долго, в итоге оба проекта – двух высоток и девятиэтажки – были отправлены на доработку с рекомендацией скоординировать работу архитекторов.  

ПК2.jpg

Новый дом в гарнизоне

Заказчик – ООО «Специализированный застройщик «НФК» построит в п/о-14 (гарнизон) у дома 312 9-этажный жилой дом. Проект разрабатывает ИП Шиканов.

ПО-14.jpg

Новостроек в этом районе не появлялось лет 30, и девятиэтажка будет очень выделяться на фоне соседних построек из силикатного кирпича. Несмотря на это, члены архитектурной комиссии рекомендовали проектировщикам проработать варианты торцевого фасада.

ПО-14_2.jpg

Есть, правда, один нюанс: новый жилой дом будут строит совсем рядом с аэродромом. Так что есть большие вопросы и по получению разрешений, и по уровню шума. Но об этом должны беспокоиться, в первую очередь, застройщик и потенциальные покупатели.

«Юбилейный»: вторая очередь

Микрорайон «Юбилейный» строится на ул. Куконковых – между ТРЦ «Евролэнд» и улицей Бульварной. Возведение 1-й очереди микрорайона уже ведется, и теперь застройщик – ООО «Славянский дом» - обратился за согласованием внешнего облика домов 2-й очереди.

Первая очередь представляет собой четыре многоэтажки, составленные буквой «D». Вторая очередь – три многоэтажных дома, стоящие более хаотично, хотя и образующие внутренний двор. Члены комиссии удивились такому решению, но оказалось, что по участку проходит множество коммуникаций, в том числе теплотрасса, водопровод и ливневый коллектор. Поэтому сделать вторую очередь по аналогии с первой не получится.

Юбилейный1.jpg

Архитекторам предложенный вид зданий показался скучным, особенно с учетом того, что часть фасадов выходит на магистральную улицу. Так что этот и проект был отправлен на доработку.

Офисный центр на Профсоюзной: новая версия

Этот проект уже получил одобрение архитектурной комиссии. Однако у застройщика возникли сложности: утвержденное решение оформления фасада оказалось очень сложным и дорогим в исполнении. Поэтому было решено изменить его. Соответственно, потребовалось вновь получить одобрение архитекторов. Которое после непродолжительного обсуждения было получено.

Профсоюзная.jpg

По словам представителя застройщика, строительство здания начнется уже в июне этого года.
1000inf.ru
06 мая 2021
Все новости