10 соток под ИЖС на 4-й Лагерной

12 мая администрация г. Иваново проводит аукцион, на который выставлен земельный участок, расположенный по адресу: город Иваново, улица 4-я Лагерная.

Площадь участка - 1043 кв.м, кадастровый номер - 37:24:030728:323.

Разрешенное использование: «индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки». Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.

Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: земельный участок полностью входит в зону с особыми условиями использования территории: «Водоохранная зона реки Уводь в границах г. Иваново» с реестровым номером 37:24-6.16. На земельные участки, входящие в водоохранные зоны, налагаются ограничения (обременения), предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (при освоении земельного участка необходимо сохранять расстояние от водопровода не менее 5 метров);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения индивидуального жилого дома с максимальной мощностью 15кВт, напряжением 380/220 В и III категорией надежности возможно осуществить отпайкой от вновь построенной ВЛИ- 0,4 кВ «ТП-381 –ул. 3-я Лагерная.);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 18.01.2021 № 08-10-225 (объект, строительство которого предполагается на указанном земельном участке не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения объекта, строительство которого планируется на данном земельном участке, от существующего надземного газопровода природного газа низкого давления, диаметром 57 мм, сзади дома № 60 по ул. 2-я Санаторная г. Иваново);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

Начальная цена земельного участка: 1 млн 329 тысяч рублей.

Участниками аукциона в соответствии с требованиями действующего законодательства могут являться только граждане.
1000inf.ru