29 декабря 2020 года в администрации г. Иваново состоялась презентация строительства нового микрорайона на набережной р. Уводь вдоль улицы Рыбинской.
Проект инициирован группой компаний КСК и нацелен на создание новой комплексной зоны жилой застройки premium-класса.
До сих пор территории с этой стороны набережной Уводи практически не осваивались и представляли местность, стоящую в буреломе и диких зарослях. Теперь, с учетом планов застройщика, здесь должно произойти масштабное преображение – в рамках формирования «комфортной городской среды», о которой так много говорят городские и областные власти.
В обсуждении проекта приняли участие глава г. Иваново Владимир Николаевич Шарыпов, заместитель главы администрации Андрей Владимирович Наумов, начальник управления архитектуры и градостроительства Юлия Алексеевна Косорукова, советник губернатора Ивановской области София Алексеевна Познанская, резиденты застройщика, Холдинга КСК, и представители архитектурного бюро ОСА г. Екатеринбург.
OSA Group Архитектурное бюро «ОСА» – проектный офис, основан в 2003 году в Екатеринбурге. Бюро имеет успешный опыт в градостроительном планировании и проектировании объектов разной степени сложности и типологии. Бюро сформировало индивидуальный подход к проектированию жилья на базе мирового и отечественного опыта, в частности, в Европе. Выступает организатором и руководителем проектных команд для проектов различной стадийности; выполняет функции эскизного и генерального проектирования.
Советник губернатора Ивановской области София Познанская выступила инициатором сотрудничества со специалистами данного бюро. Холдинг КСК живо откликнулся, будучи глубоко заинтересованным в приближении существующих форматов застройки к европейским стандартам комфорта.
Специалистами архитектурного бюро ОСА был предложен формат, разработанный на основании глубокого анализа и детальной проработки материалов, ранее изученных в свете перспективы освоения этой территории. В основу легли концепты развития с тремя разными форматами застройки, которые отражают три принципиально разных направления.
Как итог, к обсуждению был представлен проект, вобравший в себя лучшее из всех трех моделей и отвечающий на базовые тезисы, которые указала городская администрация:
1. Развитие набережной - территории, открытой и доступной горожанам.
2. Уникальный комплекс у воды. Узнаваемый образ, «визитная карточка».
3. Интересная общественная «ткань» всей застройки для людей.
В процессе презентации модели обратили особое внимание на динамику развития строительного продукта холдинга, которую он может получить в процессе реализации проекта.
1. Создание нового продукта на базе уже реализуемых и понятных проектов.
2. Обеспечение эффективности использования территории как резидентами жилого комплекса, так и жителями города.
3. Обеспечение высокого уровня комфорта проживания в комплексе.
4. Формирование актуального функционального назначения площадей, отвечающего на современный и перспективный запрос развития территории и окружающих пространств.
5. Формирование жилого пространства у реки как уникального предложения.
Концепция микрорайона предполагает развитую комплексную инфраструктуру. Это и создание собственного пункта охраны правопорядка, строительство детского сада, многофункциональной спортивной площадки, озеленение дворовых зон и периметра. В идеале новый микрорайон должен стать островком безопасности и спокойного проживания. В числе трендовых решений оформления пространства – маскировка зелёными насаждениями мест парковок автомобилей, обустройство сквозных проходов с набережной р. Уводь и т.д.
Новый микрорайон – это еще и «умное» пространство, охваченное единой сетью Wi-Fi для осуществления оперативной связи с управляющими организациями, родителей с детьми и пр.
Со стороны главы города поступило предложение уже на раннем этапе провести работу с представителями бизнеса в целях формирования общего понимания о намерениях развивать коммерческую деятельность в данном районе.
Специалистами архитектурного бюро ОСА была предложена функциональная схема микрорайона с упором на архитектурную уникальность объектов, фасадов и т.д., но уже на этапе габаритной схемы, за счет комбинирования этажности и других проектных решений. Результатом чего должен стать уникальный видовой комплекс «городской скульптуры».
Весь концепт поддерживает и развивает идею «активной» набережной, за которую так ратует администрация г. Иваново.
В целом модель нашла положительный отклик у всех участников встречи. Как результат - появился запрос на формирование четкого графика по реализации проекта.
На следующей встрече предполагается утвердить функциональные решения района и открыть дорогу реализации второго этапа - проработке фасадных решений с более глубокой детализацией и пониманием развития территории в целом.
Отметим также, что курирует данный проект лично глава г. Иваново Владимир Николаевич Шарыпов. Одна из ключевых задач городской и областной власти сегодня – создание комфортной городской среды для всех жителей Иванова. Доказать, что Иваново – не «заштатный» город, а динамично развивающийся социально-экономический и деловой центр. Холдинг КСК рад внести свою лепту в реализацию этой масштабной цели.
