Наверх
— 76,4556 ₽
— 90,3552 ₽

Усадьба, а вокруг одни зоны

В 6 км от Плёса

22.09.2020
2ca2d2cb90960b33d930a83560a68341.jpg
Фото: официальный туристический портал Ивановской области

10 сентября 2020 года был подписан приказ комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Алексеевская», 1780-е-1809 гг.: «Главный дом усадьбы», 1795-1800 гг.; «Парк, пруд, бухта-канал», 1780е-1809 гг.» и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».

Усадьба расположена в селе Ногино Приволжского района на территории векового парка в 3 км от трассы Иваново - Плёс, в 6 км от самого Плёса. В 2002 году главный дом усадьбы был полностью отреставрирован и находится в собственности неназываемого юрлица.

В 2010 году было зарегистрировано ООО «Усадьба Алексеевская» (основной вид деятельности - подготовка к продаже собственного недвижимого имущества) с юрадресом: 155555, Ивановская область, Приволжский район, село Ногино, Запрудная улица, дом 5. С 2019 года гендиректором ООО «Усадьба Алексеевская» является Андрей Шигин, он же 100% учредитель.

В мае 2015 года на сайте Фонда «Возрождение русской усадьбы» информация об усадьбе была размещена в разделе «Усадьба ищет хозяина».

скрин_зона.jpg
Приказом комитета по госохране ОКН охранная зона установлена на исторически свободной от застройки территории села Ногино восточнее усадебного пруда, с которой обеспечивается беспрепятственное восприятие объекта культурного наследия.

В границах охранной зоны запрещается:

- строительство объектов капитального и некапитального строительства;

- размещение рекламных конструкций.

С целью сохранения элементов исторической системы расселения, исторических средовых характеристик, преемственности принципов планировочной организации и исторических строительных традиций на территории населенных пунктов Ногино, Орешки, Козлово установлена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1.

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 запрещается:

- размещение рекламных конструкций;

- применение отделочных материалов, не поименованных требованиями к градостроительным регламентам;

- применение материалов с высокой отражающей способностью;

- устройство ограждений земельных участков из бетона, железобетона, габиона, металлопрофиля (профнастила), полимерных материалов (ПВХ, винил, стеклопластик, поликарбонат и т.п.).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 установлена на территориях бывших деревень Павлово и Остров с целью восстановления элементов исторической системы расселения, ранее участвовавших в видовых раскрытиях с территории усадьбы.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3 установлена на территории бывшей фермы.

С целью исключения возможного искажения видового раскрытия с балкона и окон второго этажа главного дома усадьбы Алексеевская в безлиственный период зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4 установлена на территории села Поверстное.

На территориях природного окружения усадьбы, сохранивших аутентичность естественных природных характеристик и традиционное землепользование установлена зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1. В границах территории ЗОЛ-1 расположены сельхозугодья, леса, проходит русло реки Теза и канала Волга-Уводь. Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2 установлена на территории бывших торфоразработок.

Полностью 44-страничный приказ комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия можно почитать здесь.
1000inf.ru

Вернуться к списку новостей