Юрий Смирнов: Вводится особый порядок для договоров аренды недвижимости

В четверг, 21 мая, Госдума приняла во втором чтении законопроект, направленный на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения коронавирусной инфекции. Он предусматривает в том числе и меры поддержки арендаторов, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства и осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, у которых возникли проблемы с оплатой арендных платежей.

Проект закона, внесенный правительством РФ, прокомментировал депутат Госдумы от Ивановской области, член фракции «Единая Россия» Юрий Смирнов.

- При обращении добросовестных арендаторов государственного и муниципального имущества арендодатели будут обязаны заключать дополнительные соглашения о пролонгации до одного года сроков договоров аренды, заключенных до введения в 2020 году на территории того или иного региона режима повышенной готовности в связи с пандемией коронавируса. Причем договоры аренды продляются исключительно на прежних условиях или условиях, которые не ухудшают положения арендаторов, - сообщил Юрий Смирнов.

Согласно положениям законопроекта арендодатели также обязаны при обращении арендаторов, которые добросовестно исполняли свои обязанности, заключать соглашения о досрочном расторжении договоров аренды без взимания неустойки, убытков или иных штрафных санкций, уточнил депутат.

- Меры поддержки предусмотрены и для граждан, организаций, которые арендуют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Арендаторы получат право заключать соглашения о продлении действия договора аренды на три года, причем без учета того, есть или отсутствует задолженность по арендной плате, заключил Юрий Смирнов.
1000inf.ru