Квартиры на вторичном рынке и в новостройках, сданных государственной комиссии или находящихся в процессе сдачи, подорожали больше всего по итогам мая 2011 года в таких российских городах, как Ярославль, Тверь и Тольятти, говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
В нем уточняется, что средневзвешенные цены на жилье в этих городах выросли за прошедший месяц соответственно в Ярославле на 2,6% (до 43,69 тысячи рублей за квадратный метр), в Твери на 1,7% (до 47,30 тысячи рублей за квадратный метр), в Тольятти на 1,6% (до 30,65 тысячи рублей за квадратный метр).
При этом в Ярославле жилье дорожает больше всего в России уже второй месяц подряд - по итогам апреля оно подорожало на 2,3% (до 42,15 тысячи рублей за квадратный метр).
Что касается показателей с начала года, то максимальный рост цен на недвижимость зафиксирован в Красноярске (на 6,2% - до 44,56 тысячи рублей за квадратный метр), Иваново (на 5,5% - до 34,56 тысячи рублей за квадратный метр) , Смоленске (на 5% - до 36,37 тысячи рублей за квадратный метр), Туле (на 5% - до 46,40 тысячи рублей за квадратный метр), Белгороде (на 4,8% - до 44,71 тысячи рублей за квадратный метр).
Также из материалов следует, что больше всего подешевело жилье в таких российских городах, как Киров (на 1,7% - до 33,06 тысячи рублей за квадратный метр), Краснодар и Омск (на 0,6% - до 55,48 тысячи рублей и 32,75 тысячи рублей за квадратный метр соответственно). Статистически заметное снижение цен на недвижимость с начала 2011 года остается только в Волгограде (на 2,7% - 41,24 тысячи рублей за квадратный метр) и Самаре (на 1,2% - до 50,69 тысячи рублей за квадратный метр).
Что касается цен в Московском регионе и Санкт-Петербурге, то в Москве цены на жилую недвижимость из-за эффекта "высокой базы"являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены квадратного метра, в мае изменились незначительно (за месяц на 0,1%, а с начала года на 1,2% - до 136,63 тысячи рублей за квадратный метр).
В Санкт-Петербурге цены предложения в мае столь же незначительно изменились (за месяц снизились на 0,1%, а с начала года выросли на 0,5% - до 71,5 тысячи рублей за квадратный метр). Средние цены предложения жилья по выборке НАСИ в Московской области за май снизились на 0,2%, а с начала года выросли на 0,9% - до 68,54 тысячи рублей за квадратный метр.
