Уважаемые жители города Иваново!
В конце апреля – начале мая в Иванове состоялись аукционы, в ходе которых ОАО «Ивэнергосбыт» приобрел 100 % акций управляющих компаний ОАО «УК ЖХ №4», ОАО «ГУО ЖХ №7», а ОАО «Энергосбыт» - 25% акций ОАО «МУК». «Ивэнергосбыт» и «Энергосбыт» фактически являются монополистами на рынке электроснабжения в Иванове и Ивановской области и возглавляет обе компании один и тот же человек. В ходе аукционов акции управляющих компаний приобретались по цене, в десятки раз превышающей начальную стоимость. Это заставляет предполагать, что энергосбытовые компании активно стремятся войти в сферу ЖКХ, чтобы добиться монопольного положения и в этой сфере деятельности.
Вместо того чтобы направить инвестиции, на электроэнергетики г. Иванова, например на установку общедомовых счетчиков на электроэнергию, тем самым ликвидировать убытки муниципальной энергосетевой организации ОАО «Ивгорэлектросеть» и исключить так называемые потери за освещение мест общего пользования ОАО «Энергосбыт» вкладывает средства в непрофильные активы: приобретает управляющие компании за сотни миллионов рублей.
Каким же образом менеджмент «Энергосбытов» планирует возвратить средства, затраченные на покупку УК? Есть два варианта: первый – за счет повышения тарифов на жилищные услуги, второй – за счет повышения сбытовой надбавки в тарифах на электроэнергию. Ни первый, ни второй вариант ничего общего с интересами жителей города Иванова не имеют, более того, они могут привести к существенному росту платежей населения и предприятий города и области. А вероятнее всего указанные средства будут изъяты из инвестиционной программы предприятия, т.е. сняты с развития энергохозяйства города.
Членам некоммерческого партнерства «Стратегия» непонятен коммерческий интерес ОАО «Энергосбыт» в приобретении части акций ОАО «МУК» более чем за 100 млн. рублей. Например, у ОАО «МУК» находится в управлении 138 домов (в основном двухэтажных). Ежемесячно компания собирает с жителей каждого дома всего около 12 тыс. рублей на содержание и текущий ремонт дома, уборку придомовой территорий и вывоз мусора. Каким же образом, ОАО «Энергосбыт» планирует вернуть 114 млн. рублей, вложенные в 25% акций данной управляющей компании, не обладающей ни имуществом, ни другими активами, а занимающейся исключительно обслуживанием домов? Даже если предположить, что новый акционер будет изымать из оборота управляющей компании все средства, собираемые с населения и не направлять ни копейки в обслуживание и текущий ремонт домов, ему потребуется более 5 лет, чтобы вернуть вложенные инвестиции. А если использовать эти средства по назначению: на содержание и текущий ремонт дома, уборку придомовой территорий и вывоз мусора, то вернуть инвестиции будет вообще невозможно без существенного роста тарифа.
Возникает вопрос: не ставит ли это под угрозу интересы жителей города и администрации г. Иванова, которой принадлежит более 25% квартир в этих домах?
Некоммерческое партнерство «Стратегия», рассмотрев на своем внеочередном заседании данный вопрос, предложило акционерам ОАО «МУК» принять решение о ликвидации управляющей компании с целью недопущения втягивания в авантюру не только самой компании, но и жителей города.
По мнению некоммерческого партнерства, вложенные «Энергосбытами» более 200 млн. рублей в приобретение непрофильных активов неизбежно повлекут за собой рост тарифов на электроэнергию и жилищные услуги для населения и предприятий. В конечном итоге, расплачиваться за многомиллионные «инвестиции и инновации» энергетиков придется жителям нашего города из своего кошелька.
Председатель Некоммерческого партнерства
«Объединение организаций, управляющих недвижимостью «СТРАТЕГИЯ»
Сесягина Е.Н.
