Квартиры на вторичном рынке и в новостройках, сданных государственной комиссии или находящихся в процессе сдачи, подорожали больше всего по итогам апреля 2011 года в таких российских городах, как Ярославль, Белгород, Тула и Тюмень, говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
В нем уточняется, что средневзвешенные цены на жилье в этих городах выросли за прошлый месяц соответственно на 2,3% (до 42,15 тысячи рублей за квадратный метр), 2,1% (до 44,51 тысячи рублей за квадратный метр), 1,9% (до 46,31 тысячи рублей за квадратный метр) и на 1,5% (до 41,38 тысячи рублей за квадратный метр).
"С начала 2011 года максимальный рост цен на недвижимость наблюдается в Смоленске (на 5,3% - до 36,48 тысячи рублей за квадратный метр), Иваново (на 5,1% - до 34,44 тысячи рублей за квадратный метр), Красноярске (на 5,0% - до 44,08 тысячи рублей за квадратный метр), Туле (на 4,8% - до 46,31 тысячи рублей за квадратный метр) и Белгороде (на 4,3% - до 44,51 тысячи рублей за квадратный метр)", - сообщается в исследовании.
В свою очередь, больше всего подешевело жилье в таких российских городах, как Волгоград (на 2,7% - до 41,25 тысячи рублей за "квадрат"), Самара (на 1,4% - до 50,58 тысячи рублей за квадратный метр) и Саратов (на 0,8% - до 37,03 тысячи рублей за квадратный метр).
"Цены на московскую жилую недвижимость, из-за эффекта "высокой базы"являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены квадратного метра, в апреле 2011 года снизились на 0,05% (с начала года выросли на 1,1%)", - указывают аналитики.
По их данным, средняя цена предложения жилья столице составила по итогам апреля 2011 года 136,52 тысячи рублей за квадратный метр. В Московской области жилье за месяц подешевело на 0,2% (до 68,65 тысячи рублей за квадратный метр), в Санкт-Петербурге цена осталась стабильной - 71,58 тысячи рублей за квадратный метр.
