Жители, чьи дома находятся в управлении ООО «Жилищник», в конце февраля получили бюллетени для заочного голосования по вопросу утверждения оплаты за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в размере 7 рублей 60 копеек. В вопросе повышения платы необходимо согласие граждан, тем не менее в бюллетене были сделаны графы лишь для Ф.И.О. собственника, его доли и подписи, то есть фактически в бюллетени можно лишь согласиться с повышением платы.
- Поскольку очная форма себя не оправдывает, явки на собрания обеспечить невозможно, мы выбрали вариант заочного голосования, чтобы максимально охватить всех жителей, - говорит Наталья Вопилова, директор ООО «Жилищник». - Необходимость повышения платы обоснована давно. В 2008 году, когда создавалась компания, мы имели заключение независимой экспертизы, относительно того, что плата за содержание не соответствует экономически обоснованным тарифам. Тогда мы не стали повышать плату, потому что для жителей и так произошло много изменений в связи с образованием управляющих компаний. Но время идет, жилой фонд изнашивается, требуется проведение большего количества работ, удорожание материалов требует дополнительных затрат. Для того чтобы как-то выйти аргументированно к изменению платы за содержание, мы в очередной раз провели независимую экспертизу. Получив заключение, мы вышли с предложением к населению, чтобы согласовать новый размер платы.
То, что в бюллетени нет графы «против», Наталью Вениаминовну не смущает.
- Изначально он сделан как бюллетень - согласие, - говорит она. - Если житель не согласен, он мог написать свое мнение. Пусть жители напишут «против», но вернут бюллетень нам, чтобы было принято какое-либо решение.
Тем не менее управляющая компания в случае отрицательного ответа граждан придумала выход из положения.
- Если плату не утвердят, тариф останется прежним (5,55 рублей), что повлечет уменьшение объема работ, - говорит Наталья Вопилова. - Также большое число вопросов идет по начислению платы за воду. Мы проводим анализ, чтобы определить, в чем причина доначисления и в случае обращения к нам предоставляем информацию. Многие приходят и говорят «Я плачу за соседа», и я их понимаю, но у меня нет нормативной базы повлиять на недобросовестного жителя. Бытует мнение, что мы раскидываем оплату должников на остальных, но это неправда.
Что касается прошедшего заочного голосования без графы «против», по нему граждане планируют писать заявление в прокуратуру для проверки законности данного бюллетеня.
