Только поутихли страсти вокруг «Ивановской ДСК», в Иванове начался новый виток скандала вокруг проблем дольщиков. На этот раз пострадавшая сторона – дольщики ПКФ «Пума», компании, которая, по их словам, хорошо себя зарекомендовала на строительном рынке Иванова.
Немного предыстории: в 2013 году ивановка Анна Сафина подписала договор участия в долевом строительстве второй очереди дома №8 на Красных Зорь (он находится на пересечении улиц Менделеева и Красных Зорь). По информации на сайте застройщика ПКФ «Пума», 14—этажный дом претендует на статус элитного жилья, хотя это немного не так: по словам президента Союза строителей региона Николая Натурина, в Иванове по-настоящему элитное жилье никто не строит, речь идет о жилье повышенной комфортности. В общем, в доме выкуплены уже все квартиры (всего продавалась 91 штука плюс помещения коммерческого назначения на первом этаже здания), он должен быть сдан летом 2016 года, но застройщик построил всего лишь пять этажей.
«Я живу напротив нашей стройки, в 2015 году она шла очень активно, и дольщики радовались. А в 2016 году наступило затишье, работ стало все меньше и меньше, я видела, как вывозили технику. К лету работы сошли на нет, со стройки вывезли даже башенный кран», – рассказала дольщица Анастасия Нуждина.
В мае застройщик в соответствии с законом сообщил, что сроки сдачи дома переносятся. Пришло дольщикам и уведомление о том, что им необходимо подписать дополнительное соглашение к договору о долевке, чтобы продлить страховку, срок которой истек. Иначе, говорилось в уведомлении, застройщик не сможет продлить срок страховки. Затем оказалось, что разрешение на строительство «Пуме» в администрации города Иваново продлили до 20 июня 2017 года. Дольщики взволновались: дополнительное соглашение они по закону не обязаны подписывать, застройщик должен перезаключить договор или найти нового страховщика. Однако, по словам ивановцев, директор компании Алексей Бобков говорит, что у него нет на это денег: его счета арестованы. Тогда дольщики пошли в департамент, инициировав внеплановую проверку застройщика.
Хождение по мукам
26 октября дольщики ходили на прием к заместителю главы администрации Иваново Евгению Берегову, а на следующий день посетили начальника департамента строительства Максима Громова, которого вчера назначили зампредом правительства. Теперь обязанности начальника департамента исполняет Ольга Бельденинова, а проблемами дольщиков занимается ее зам Юлия Косорукова.
«Мы так и не поняли, в чьей компетенции наша проблема. Берегов говорит, что это в компетенции Громова, Громов говорит, что нам надо идти решать вопрос в администрацию», – недоумевают дольщики, узнав, что у департамента сменилось начальство.
Дольщики выразили свое недоумение и по поводу поведения Максима Громова на встрече с ними. Они записались к нему на прием 27 октября, пришли вдевятером, хотя их при записи на встречу предупреждали, что примут не более трех человек. Ивановцы рассказали, что чиновник опоздал на прием, на который выделено полчаса, на 18 минут, и не стал принимать их всей толпой.
«Ведь Путин как говорит: эффективность власти определяется отсутствием обманутых дольщиков. Я спросила у Громова: «Вы госслужащий? Значит, вы слуга народа?». Он ответил: «Да». Я говорю, значит, вы и мой слуга, потому что народ – это я», – рассказала Анна Сафина. – Я купила квартиру на свои кровные: получила 650 тысяч за коммуналку в аварийном жилье, сейчас живу на съемной квартире. И я вложила в эту квартиру все, что у меня было, а чиновники нас пинают от двери к двери. То один скажет, что этот вопрос не в его компетенции, то другой. А нам-то что делать?».
«Чиновник такого уровня устроил с нами у себя в приемной разборки, но мне кажется, что он не имеет права так себя вести. Это нужно было снимать на телефон. Его предшественник сидит, а он себя ведет таким образом», – согласилась с ней другая дольщица, Юлия Каттель. К заместителю главы администрации Евгению Берегову у них претензий нет: чиновник принял их достойно, говорят дольщики.
Куда делись деньги?
По словам зампреда правительства Максима Громова, застройщик неправомерно потребовал от дольщиков подписать дополнительные соглашения к договору.
«В «Пуме» не учли все риски, застройщик обязан заключить новые договоры страхования, это его ответственность. Дольщики имею право не подписывать никакие дополнительные соглашения. Закон на их стороне», – прокомментировал он. Также бывший начальник департамента строительства сообщил, что нецелевого использования средств дольщиков как такового департамент не выявил – потому, что застройщик, несмотря на требования контролирующего органа, не предоставил необходимые документы. Но признаки, которые свидетельствуют о нецелевке, есть. С этим будет разбираться полиция и прокуратура.
ПКФ «Пума», в свою очередь, направила в департамент строительства и архитектуры Ивановской области «дополнительную информацию, подтверждающую правомерность деятельности ООО, решается вопрос об отмене выданных 2 ноября предписаний». Об этом сообщается на сайте застройщика, комментариев по поводу дольщиков в «Пуме» пока не дают.
Все материалы по этой проблеме находятся в компетентных органах – то есть в прокуратуре и УМВД. Между тем, в прокуратуру собираются обратиться и дольщики, чтобы наконец восстановить справедливость. Они надеются, что застройщик застрахует их жилье и построит его в течение года.
«Нам говорят: вот, дольщики СУ-155 и голодали, и на «скорой» их увозили. Я бы тоже и поголодала, и в обморок упала, но разве их голодовка что-то решила? Ноль», – грустно подытоживает Анна Сафина.
Елена Шакуто
Фото: Варвара Гертье
