Из ЖЖ Альберта Болдина
«Чтобы появились деньги, нужно купить кошелек. А в нем уже появятся деньги», - так рассуждал один мой знакомый. Кстати, он ошибался. Но я вспомнил о нем не потому, а просто хотел показать вам пример веры в симпатическую магию.
В общем-то, подобным образом рассуждает и ивановский губернатор, который в интервью «ИГ» говорит так: «В области развиваются крупнейшие оптово - логистические комплексы: “Текстиль-Профи”, “Текстиль-Макс”, “Рио”. Они решают серьезную задачу: сбыт произведенной в регионе текстильной продукции. Благодаря им идет стимулирование текстильных предприятий к наращиванию производства, их работа позволяет большому количеству оборачиваемого капитала оставаться на территории региона». http://www.ivanovo.info/ivgazeta_ru/topics.html
То есть, даже если нет продукции - строй торговые центры, а товары в них уж как-нибудь появятся.
Вот если бы были ивановские предприятия, которые действительно было что продавать, такое положение вещей не могло бы не радовать. Но что мы имеем в реальности? Модернизация Шуйских ситцев ведется ни шатко не валко, и чем завершиться еще бабушка надвое сказала. Вичугские ткацкие фабрики доживают, о новой фабрике даже говорить серьезно не хочется. В ивановской фабрике БИМ устроен арт-центр. Ивановский Меланжевый комбинат готовится стать бизес-инкубатором. Рабочие ивановского завода ОАО «Автокран», машины которого под брендом «Ивановец» можно встретить на всех дорогах России, и модернизация которого якобы началась, месяц назад все так же жаловались мне, что все так же работаю на пол ставки и у них все так же нет заказов. Уже год ведутся разговоры о строительстве индустриального технопарка в Родниках, а воз и ныне там.
При этом в областном центре развернут такой масштаб строительства торговых центров, как будто в городе со дня на день начнется просто ураганный экономический рост. Вот те ТЦ работающие в городе, которые я смог вспомнить или найти в публикациях СМИ: «Серебряный город» (114 тыс. кв. м.), “Текстиль-Профи” (50 тыс. кв. м), “Текстиль-Макс” (40 тыс. км. м.), “Рио” (официально - 45 тысяч кв. м, хотя, по моему ощущению, раза в три больше), "МЕТРО Кеш энд Керри"(45 тыс кв.м), «Бимарт» (60 тыс. кв.м.), «РЕАЛ» (22 тысячи кв.м), «Тополь» (62 тысячи квадратных метров). (Данные о площади взяты с официальных сайтов организаций). Есть и небольшие торговые центры: «9 квадратов», «Полет», «Вознесенский», «Рекона-Фа», «Петровский», «Плаза», «Дом Быта», «Дом моды», «Пассаж».
Еще чуть-чуть утомлю вас цифрами: в Волгограде (случайно выбранный город) - 18 ТЦ (в Иванове согласно моим подсчетам столько же). При этом в Волгограде живет почти миллион человек, а население Иванова – 404 тысячи человек. А общая площадь волгоградских ТЦ примерно около 225 тысяч квадратных метров (данные с сайта волгоградской администрации). В Иванове, только если суммировать площадь только крупных (!!!) торгово-развлекательных центров, она составит около 396 тысяч кв.м. Это примерно по одному квадратному метру торговой площади на каждого жителя областного центра.
Я не говорю о том, что ТЦ в городе не нужны. Просто даже существующего их количества для Иванова многовато и работают лишь «раскрученные» места, вроде «Тесиль-Профи» или «Серебряного города», остальные сейчас пустуют, и вряд ли будут востребованы в будущем. А между тем, в этом году в районе ул. Станционной г Иванова, опять было разморожено строительство еще одного комплекса «Терминал-Центр».
Есть ли надежды, что арендаторы ринутся в Иваново из других регионов? Я лично сомневаюсь. Везде есть свои желающие построить площади под аренду. Как сообщает журнал «Эксперт»: «К 2012 году российские девелоперы обещают подготовить еще 2,3 млн кв. м торговых площадей». То есть, во всех городах России откроются огромнейшее количество торговых площадей. Ну, и кто при аховом состоянии экономики ивановского региона будет торговать в этих ТЦ?! Разве что ивановские бабули - особо крупными партиями элитного подсолнуха.
Для того чтобы было чем заполнить эти торговые центры нужно развивать производство внутри ивановской области. А что мы видим сегодня? Чтобы появились товары, в Иванове строят магазины, а не предприятия. Но моя интуиция, джентльмены, подсказывает, что кто-то садится на лошадь задом наперед.
