Фоторепортаж Варвары Гертье
17 октября на бульваре Кокуй прошел масштабный митинг дольщиков «Ивановской ДСК» (входит в печально известную «СУ-155»). Отчаявшиеся ивановцы (и покупатели, переехавшие в Иваново из других регионов) вышли, чтобы заявить о плачевной ситуации со строительством собственных домов. Из 13 многоэтажек, которые ИДСК строит в областном центре, 8 домов разной степени постройки заморожены. Это пять домов микрорайона Рождественского, литер 1 корпус Б в Сухово-Дерябихском микрорайоне, новостройка по улице Рабфаковской, 38, литер 2 на ул. Парижской Коммуны. По некоторым объектам (в Рождественском и Суховке) сроки строительства передвигаются почти на год. Всего с ИДСК по 13 объектам заключено 2800 договоров долевого строительства. На митинг пришло 200-300 человек.
Митинг пестрел плакатами: «Когда построят наш дом? Нам негде жить», «Как жить дальше, Балакин? Ни денег, ни квартир!», «Не хотим жить в недострое!». Два маленьких мальчика, года по 4, с серьезными, как у взрослых, лицами, держали плакат: «Наша страна помогает всем! Когда она поможет нам?».
Доверились «титану» строительства
Большинство дольщиков, которые отдали за квартиры в непостроенных домах 100% оплаты, взяли жилье в ипотеку. И теперь тянут лямку, выплачивая кредит и арендную плату за съемное жилье. Некоторым из них тяжело вдвойне: среди дольщиков есть сотрудники обанкроченного «Проектного института ДСК», которые тоже купили у «родного» застройщика квартиры в ипотеку. Только всех 150 сотрудников предприятия сократили. И дольщики из проектного института вынуждены были искать новую работу в разгар кризиса, живя на съемных квартирах, выплачивая ипотеку и наскребая на пропитание своей семьи.
«Мы доверились этому застройщику, отдали ему свои сбережения, кто-то взял ипотеку. Как было не выбрать «СУ-155»? Это титан в российской строительной сфере, стратегический партнер государства, стаж у данной компании – более 60 лет. И что могло с ней случиться? – говорила на митинге дольщица микрорайона Рождественского Виктория Шастова. – Я уже полгода сплю только с успокоительным, я устала читать пугалки в прессе, с каждым разом становится все страшнее и страшнее. Переживаю, молюсь, ругаю себя, ругаю застройщика – все идет по кругу. У всех нас так! Мы не попрошайки, мы исполнили все свои обязательства, мы не просим у государства финансовой помощи. Мы хотим, чтобы государство обязало застройщика выполнить свои обязанности. Дайте нам наши квартиры!».
На митинге присутствовали и представители правительства Ивановской области – замгубернатора Владимир Шарыпов и руководитель департамента строительства и архитектуры Максим Громов. Владимир Шарыпов выступил перед собравшимися и отметил, что правительство сделало все необходимое, чтобы вывести проблему на федеральный уровень. В общении со СМИ зампред рассказал, что вопрос «Ивановской ДСК» взят под особый контроль в Минстрое.
«Насколько мне известно, министр (глава Минстроя Михаил Мень – 1000inf.ru) докладывал о ситуации президенту, и было принято решение помочь дольщикам. При Минстрое создана комиссия по взаимодействию с ГК «СУ-155», в которую вошел губернатор Ивановской области Павел Коньков, он будет представлять интересы дольщиков, - прокомментировал Владимир Шарыпов. – Также сейчас на федеральной повестке стоит вопрос, какой банк будет заниматься санацией ГК «СУ-155». Пока не решен вопрос, будет ли это санация всей группы компаний или отдельных фирм, например, «Ивановской ДСК». В ближайшее время этот вопрос будет решен, и я думаю, что у нас будут достроены все дома».
Банк, который займется санацией «СУ-155», пока не называют. Говорят, что это, вероятно, будет ВТБ-24.
Расплатились квартирами
На очереди к сдаче в эксплуатацию сейчас два дома в Рождественском. В некоторые подъезды литеров 5 и 6 застройщики предлагают въезжать. Вот только там нет воды и отопления, лифты не работают, а ремонт подъездов не завершен. Все работы вялотекущие, потому что у ИДСК миллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями. По словам Владимира Шарыпова, ИДСК сформировала залоговый фонд из своих квартир, благодаря этому производство панелей не заморозят, а в квартиры литеров с высокой степенью готовности дадут воду и отопление. Жители 6-го литера подтверждают, что воду в первые подъезды обещали дать на будущей неделе. Тогда, возможно, они подпишут акт приемки и будут заселяться.
«Сейчас ДСК работает в обычном режиме, - рассказал Владимир Шарыпов. – Правда, произошло небольшое сокращение сотрудников, но то количество людей, которые заняты на производстве, позволяет выполнять планы. В понедельник мы соберем совещание под председательством губернатора и будем разбираться в финансовой ситуации компании».
По словам чиновников, с ИДСК у них договоренность: сначала будут сдаваться дома с высокой степенью готовности, в плановом порядке будут наращиваться темпы производства, дома будут поочередно достроены. Когда – пока неизвестно.
Закон должен защищать интересы дольщиков
Митингующие единогласно приняли следующую резолюцию:
1. Сформировать в правительстве Ивановской области рабочую группу с инициативной группой дольщиков в составе, которая будет контролировать выполнение обязательств ОАО «Ивановская ДСК» перед дольщиками и не допускать повторного переноса сроков строительства объектов.
2. Допустить инициативную группу дольщиков до разработки законопроекта Ивановской области по защите интересов граждан, заключивших договора ДДУ.
3. Поручить департаменту строительства и архитектуры Ивановской области проанализировать использование денежных средств на счетах ОАО «Ивановская ДСК», а в случае отсутствия денежных средств обеспечить возврат на отдельные счета по каждому дому, согласно доли поступивших средств от дольщиков.
4. Не допустить банкротства и распродажи ОАО «Ивановская ДСК».
5. Обязать прокуратуру Ивановской области провести аудиторскую проверку ИДСК, при выявлении нецелевого использования денежных средств обеспечить их возврат в ИДСК; провести проверку действия или бездействия должностных лиц компании, допустивших несоблюдение требований закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».
6. Обязать генерального директора ОАО «Ивановская ДСК» Н.В. Красносельских в письменном виде предоставить реальный, а не фиктивный график строительства по каждому дому.
7. Правительству жестко контролировать выполнение каждого пункта реальных графиков, а в случае малейшего срыва обязать Н.В. Красносельских письменно и публично отчитываться перед рабочей группой, сформированной правительством, и инициативной группой дольщиков.
8. Правительству Ивановской области оказать содействие ОАО «Ивановская ДСК» в возврате денежных средств администрацией города Кохма за полученные ими квартиры для переселения из аварийного жилья, предоставленные в микрорайоне Рождественский.
9. Правительству Ивановской области обязать ИДСК выполнять обязательства перед дольщиками в соответствии с договорами долевого участия.
(орфография и пунктуация документа сохранены).
1000inf.ru
Чтобы увеличить, нажмите на фотографию
