Из интервью Анатолия Омехина «БН.ру»:
– Для коммерческой недвижимости и элитного жилья характерны сегодня средние риски и потери. «Элитка» пострадала в основном из-за того, что многие потенциальные покупатели ограничили свои потребности в такой недвижимости в силу недоступности кредитных ресурсов.
Впрочем, именно элитная недвижимость в последние месяцы представляла собой наиболее выгодное приобретение. Коттеджи, которые до кризиса продавались за 30-40 млн руб. (причем спрос на эти объекты был стабильным), летом можно было купить за 18-20 млн.
Среди предлагаемых к продаже объектов коммерческой недвижимости преобладают крупные производственные комплексы, фабрики, торговые центры. Многие коммерческие фирмы продают свои непрофильные активы, например загородные лагеря, дома отдыха и т. д. Вопреки ожиданиям рынок коммерческой недвижимости в период кризиса не угас и даже, более того, набирает обороты. Правда, наибольший интерес вызывают торговые помещения площадью от 100 до 1000 кв. м с выгодным местоположением.
