Некоммерческое партнерство «Объединение организаций, управляющих недвижимостью «СТРАТЕГИЯ» внимательно изучило текст , размещенный в интернет издании «Курсив». В данном тексте размещена информация собственника Автонеева А.Н. о размере платы в доме № 8 по ул. Стрелковая.
Считаем необходимым дать разъяснения по существу данной информации.
В октябре 2011 года управляющая компания предоставила иницииативной группе многоквартирного дома перечень работ по текущему ремонту на 2012 год, а именно:
ремонт системы центрального отопления;
изоляция трубопроводов;
ремонт кровли;
косметический ремонт подъездов;
ремонт отмостки;
ремонт оголовков;
диагностирование сетей газопровода;
техническая инвентаризация здания;
Из предложенного списка работ по текущему ремонту, инициативная группа дома приняла решение о внесении в повестку дня общего собрания собственников вопрос об утверждении текущего ремонта в объеме 3-х видов работ, а именно: ремонт системы центрального отопления, косметический ремонт подъезда и ремонт отмостки. Стомость выполнения данных видов работ составила 6,64 руб. с кв.м. По просьбе управляющей компании в повестку дня собрания собственников были включены дополнительно работы по диагностированию сетей газопровода и технической инвентаризации здания.
В декабре 2011 года состоялось общее собрание собственников, в котором приняли участие 65 помещений из 100, что составляет 64% от общей площади дома.
По итогам проведения общего собрания собственниками помещений 83% голосов было отдано за проведение текущего ремонта с утверждением размера платы в размере 6,64 руб. кв.м. По вопросу о проведении диагностирования сетей газопровода и технической инвентаризации здания собственники приняли отрицательное решение.
На основании данного Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома в квитанцию на оплату услуг внесена графа «Текущий ремонт» с размером платы 6,64 руб. с кв.м.
Принятие решения об утверждении размера платы по текущему ремонту привело к суммарному росту платежа на 41%, а именно с 12,83 руб./кв.м. до 18,38 руб./кв.м. Если бы собственники не приняли решения о проведении ремонта системы центрального отопления, подъезда и отмостки, то размер платы остался бы на уровне 2011 года.
29 марта 2012 года состоялась встреча председателя Некоммерческое партнерство «Объединение организаций, управляющих недвижимостью «СТРАТЕГИЯ» Сесягиной Е.Н. с собственником дома Автонеевым А.Н. На данной встрече собственнику были представлены все документы по проведенному собранию.
По мнению Некоммерческого партнерство «Объединение организаций, управляющих недвижимостью «СТРАТЕГИЯ» инициативная группа и большинство собственников дома проявили заинтересованность в улучшении состояния своего жилого дома и приняли взвешенное решение о проведении текущего ремонта в 2012 году.
Председатель Сесягина Е.Н.
