Что такое «Аквилон Мята»?
Это новый жилой комплекс комфорт-класса на улице Свободы, 23, который будет построен в рамках проекта комплексного развития территории в районе улиц Свободы, Чайковского и Академической.
В августе 2025 года администрация города Иваново и ООО СЗ «ПаркСтрой», входящее в Группу Аквилон, заключили первый в истории областного центра договор комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки. Уже в июне 2026 года была утверждена документация по планировке территории.
Комплексное развитие территорий – новый формат застройки в Иванове. Его применение обновляет городскую застройку, но требует от девелопера гораздо больше компетенций, чем просто умение строить. До начала работ необходимо расселить жителей, урегулировать имущественные споры, предусмотреть необходимую инфраструктуру и благоустройство. Такие проекты нуждаются в значительных вложениях, тщательной подготовке и основательном подходе. Поэтому, видимо, до Группы Аквилон в Иванове никто проекты КРТ не реализовывал.
Проект «Аквилон Мята» охватывает более 1,8 га городской территории и предусматривает расселение 984,3 кв. м существующего жилого фонда с последующим строительством современного жилья, созданием общественных пространств и коммерческой инфраструктуры. Для ивановской Сортировки это уникальная возможность обновить жилую среду, сохранив преимущества привычного расположения – школы, магазины и транспортная доступность.
«Аквилон Мята» – это три корпуса высотой 12–14 этажей и около 500 квартир общей площадью порядка 28 тыс. кв. м. В квартирах – потолки 2,85–3 м, панорамные лоджии и улучшенная звукоизоляция. Теплоснабжение обеспечит крышная котельная. Фасады из керамогранита, панорамные окна и дизайнерская подсветка. Видеонаблюдение, около 5,5 тыс. кв. м озеленения и порядка 260 парковочных мест.
Особое внимание в «Аквилон Мяте» уделено безопасности двора. Территория жилого комплекса будет закрытой, предусмотрены видеонаблюдение и работа охраны. Это позволит контролировать происходящее на территории и создаст спокойную обстановку для жителей. Родители смогут спокойно отпускать детей гулять во двор, где появятся современные игровые площадки, спортивные и воркаут-зоны, места для отдыха и прогулок. Таким образом, двор станет не просто благоустроенным пространством, а комфортным и безопасным местом для повседневной жизни.
На первых этажах разместятся более 1,1 тыс. кв. м коммерческих помещений для магазинов, кафе, аптек и других повседневных сервисов.
Завершение первого этапа строительства – до октября 2029 года.
Внимание: продажи в ЖК «Аквилон Мята» стартуют 2 ноября 2026 года
Генеральный директор Группы Аквилон Алексей Попков говорит: «Мы планируем инвестировать около 18 млрд рублей в реализацию проектов на территории Иванова. Эти масштабные инвестиции будут способствовать созданию рабочих мест, обеспечат заказами местных подрядчиков и поставщиков, простимулируют развитие смежных отраслей. При этом деятельность нашей компании выходит за рамки жилищного строительства и включает развитие инфраструктуры, создание общественных пространств и обновление городской среды».
«Аквилон Мята» станет третьим подарком Группы Аквилон городу Иваново. Первым завершённым в областном центре проектом компании стал жилой комплекс комфорт-класса «Левитан» на улице Ермака, 8.
«Левитан» стал для компании первым полностью реализованным жилым проектом в Иванове – от архитектурной концепции и строительства до ввода дома в эксплуатацию и первых новоселий. Дом был построен за два года и введён в эксплуатацию в декабре 2025 года. В нём 143 квартиры общей площадью около 10 тыс. кв. м., закрытый двор, современные площадки для детей и занятий спортом, места отдыха и 83 машино-места – и во внутреннем паркинге, и на открытой парковке.
Архитектура «Левитана» с дизайнерской подсветкой фасадов сразу стала узнаваемой частью городской застройки Иванова в районе улиц Станционная и Ермака.
Следующий масштабный проект Группы Аквилон – строящийся жилой квартал класса бизнес-лайт «Манифест» на улице Базисной, 38.
Строительство квартала началось в декабре 2025 года, его территория составляет 7 га, общая площадь квартир первой очереди – около 30 тыс. кв. м. Менее чем за год строительства «Манифест» заметно вырос: монолитные конструкции отдельных секций уже достигли уровня 14-го этажа, возведена крышная котельная комплекса.
«Манифест» задуман как полноценный «город в городе», объединяющий жилую, общественную и коммерческую инфраструктуру. В основе архитектурной концепции – современный авангард и переосмысление архитектурного наследия Иванова. Выразительная пластика фасадов и квартальный принцип застройки формируют индивидуальный облик нового городского пространства.
Центральное место в концепции занимают общественные пространства: гастробульвар, центральная площадь, арт-пространства и внутренний парк-двор, термы на крыше, детский клуб, фитнес-пространства, закрытые дворы без машин, подземный паркинг и гостевая многоуровневая парковка. В жилой части проекта ивановцы найдут разнообразные планировочные решения – от компактных студий до просторных семейных квартир.
«Манифест» демонстрирует новый масштаб работы Группы Аквилон в Иванове, ведь девелопер формирует не просто жилые дома, а многофункциональный квартал, где архитектура, общественные пространства, коммерческая инфраструктура и повседневные сценарии жизни объединены общей концепцией.
Федеральные стандарты для Иванова
При всех различиях между «Левитаном», «Манифестом» и «Мятой» в основе подхода Группы Аквилон лежат единые стандарты проектирования и строительства.
Собственный стандарт Э4 объединяет четыре принципа: эргономику, энергоэффективность, экологичность и экономию. За каждым из них стоят конкретные решения, влияющие на повседневный комфорт жителей.
Эргономика — это планировки по принципу «Разумные метры», где пространство используется максимально эффективно, без лишних коридоров и бесполезных площадей. Энергоэффективность — улучшенная теплозащита зданий, современные окна и инженерные системы, позволяющие снижать потери тепла и расходы на отопление. Экологичность — безопасные строительные материалы, продуманное озеленение и комфортная среда для отдыха. А экономия — результат всех этих решений: покупатель получает функциональное пространство, а в дальнейшем может меньше тратить на содержание квартиры.
Компания также развивает собственные технологии тепло- и звукоизоляции, применяет современные инженерные решения и уделяет особое внимание безопасности жилой среды.
Так федеральный опыт Группы Аквилон находит применение в Иванове: каждый жилой комплекс имеет собственную архитектуру и характер, но общий подход к качеству жилья остаётся неизменным.
Вклад Группы Аквилон в развитие города по достоинству оценён профессионалами: на протяжении многих месяцев «Манифест» и «Левитан» остаются бессменными лидерами рейтинга Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам жилья в Ивановской области. «Манифест» удерживает первую позицию, «Левитан» – вторую. Такое устойчивое лидерство отражает подход компании к проектированию и строительству, основанный на высоких стандартах качества, современных технологиях и внимании к комфорту жителей.
Для справки
Группа Аквилон начала работу в Архангельске в 2003 году. Опыт строительства в северном климате сформировал высокие требования к надёжности конструкций, теплоизоляции и инженерным решениям. Сегодня компания работает в восьми регионах России, в её портфеле более 300 проектов и уже около 4 млн кв. м построенной недвижимости.
Одним из направлений расширения географии компании стало создание подразделения «Аквилон Регионы», реализующего проекты в Иванове и Нижнем Новгороде. Главный принцип работы компании-девелопера: при заходе в новый город она учитывает особенности местной застройки, инфраструктуру и потребности жителей. При этом базовые принципы проектирования остаются едиными.
Реклама
ООО «Специализированный застройщик «ПаркСтрой» ИНН 2901243203
ERID 2Vtzqx9qBU2
