Возьмем, например, стройку на улице 8 Марта, где сейчас возводится широко распиаренный ЖК «Нити». Помнится, несколько лет назад депутаты Ивгордумы внесли в правила благоустройства целый набор требований к строительным ограждениям. Выглядят эти требования так: стройплощадку надо огородить забором из профлиста темно-зеленого цвета; если забор выходит на территории общего пользования, то на нем нужно разместить баннеры с изображением строящегося объекта или с черно-белыми историческими фотографиями города. Если строящийся объект располагается вдоль улиц, проездов или проходов, забор должен иметь козырек и деревянный тротуар шириной не менее 70 см под козырьком. Если настил примыкает непосредственно к проезжей части дороги, тротуар должен быть оборудован перилами с защитным экраном высотой не менее 1 метра (п.п. 5.9.3.1., 5.9.3.2. правил благоустройства города Иваново).
А вот что мы наблюдаем на улице 8 Марта (фотография сделана 24 августа). Найдите 10 отличий, что называется.
Фото: Алексей Машкевич
Информационная табличка на ограждении объекта тоже вызывает массу вопросов. Ее содержание определяют не городские власти, а Минстрой. Есть свод правил «Организация строительства», где перечислена информация, которая должна быть указана на подобных информационных щитах:
- наименование объекта, сроки начала и окончания работ, схемы объекта;
- наименование застройщика (технического заказчика);
- данные должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля;
- данные исполнителя работ (подрядной организации) - инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта;
- данные представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство;
- данные представителя проектной организации, отвечающего за ведение авторского надзора, если он ведется;
- название и контактные данные СРО, в которую входит компания, осуществляющая строительство.
А вот как выглядит информационный стенд на ограждении стройплощадки «Нитей». Половины требуемых данных тут просто нет.
Фото: Алексей Машкевич
Ну и до кучи жители окрестных домов периодически жалуются нам в соцсетях, что машины, которые вывозят грунт со стройплощадки, ездят без тентов, так что этот самый грунт регулярно высыпается из их кузовов. Колеса этих машин при выезде со стройплощадки, по словам жителей, тоже не моют. В результате строители загадили всю округу (это очень литературная интерпретация жалоб). Поскольку, к сожалению, никто не сфотографировал процесс загаживания, визуализировать его мы не можем. И, соответственно, не утверждаем, что источником грязи на дорогах является именно стройплощадка «Нитей». Но информация настораживающая, особенно в преддверии осенних дождей.
Интересно, что компания, которая ведет строительство «Нитей» - ООО СЗ «Статус» (ИНН 3700019637), а точнее - ее руководитель и единственный учредитель Андрей Александрович Рассказов, должен бы знать о требованиях к ограждениям стройплощадки. Потому что Андрей Александрович является учредителем еще 13 фирм-застройщиков, часть из которых зарегистрированы во Владимире. А в правилах благоустройства города Владимир тоже есть требования к строительным заборам, аналогичные ивановским. Разве что ретро-фотографии там не требуется на этих заборах развешивать. Так что отсутствием опыта и знаний тут не стоит прикрываться.
Наверняка у других застройщиков, работающих в Иванове, можно тоже найти нарушения – вряд ли кто-то из них может избежать соблазна сэкономить на чем-нибудь. Но в личном общении с руководителями строительных компаний частенько приходилось слышать о том, что муниципальные службы регулярно штрафуют их то за грузовики с немытыми колесами, то за помятый забор, то за то, что на информационном щите не хватает какой-нибудь строчки. И приходится исправлять нарушения, потому что сначала штраф накладывают на должностное лицо, и он невелик - от 5 до 25 тысяч рублей. А потом может прилететь и на юридическое - а это уже суммы до 300 тысяч.
Штрафуют на основании закона Ивановской области «Об административных правонарушениях». И если бы управление муниципального контроля ивановской мэрии озаботилось бы состоянием стройплощадки на ул. 8 Марта, то штраф на юрлицо за забор ненадлежащего вида составил бы от 200 до 300 тысяч рублей. До 300 тысяч можно получить и от Госстройнадзора - за отсутствие козырька над временным тротуаром. И это представляется весьма небольшим штрафом за создание опасности для пешеходов, тем более с учетом печальной истории этого места.
В общем, граждане чиновники, вспомните, пожалуйста, что у вас есть и полномочия, и должностные обязанности, и зарплату вы получаете из бюджета. И заставьте наконец застройщика привести стройплощадку в соответствие со всеми требованиями. А то на рекламу у него денег хватает, а на нормальное ограждение стройплощадки - нет. Хочется в центре города ходить без опасения, что тебе на голову прилетит кирпич, и не наблюдать грязь, летящую из кузова грузовиков. Иначе получается, что все застройщики у нас равны, но некоторые равнее.
