Они уверены, что это будет гостиница, хотя стройка идёт на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. А вот кто строит – точной информации у сельчан нет. В выписке из Росреестра написано, что участки, на которых стоит эта почти готовая трёхэтажная красота, принадлежат частному лицу. А стройку, по слухам, ведут люди, владеющие гостиницей «Алекс Роял» в деревне Коляново, называют фамилию Арутюнян – но это не точно. На контакт с жителями собственники участка и возводимого здания не идут, поэтому деревенские решили искать правду у властей.
15 апреля 2026 года они написали большую коллективную жалобу областному прокурору Андрею Жугину (копия есть в редакции) с фотографиями и с перечислением явных и возможных нарушений на стройке. О том, что строительство идёт на земле, предназначенной для индивидуального строительства и «осуществляется без соответствующего разрешения, что подтверждается отсутствием выданной разрешительной документации в органах местного самоуправления». Ещё написали, что сотрудники администрации Лежневского района почему-то упорно закрывают глаза на незаконное строительство. И попросили прокурора Жугина провести проверку, оценить законность, проверить наличие разрешения на строительство и, как финал, принять меры реагирования.
Помимо жалобы прокурору, жители Апаницино 21 апреля послали запрос о законности строительства в их деревне в департамент строительства и архитектуры Ивановской области. Оттуда им в начале мая ответили, что в 2024 году администрацией Лежневского муниципального района были выданы уведомления о планируемых на земельном участке строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. И дальше: по информации из администрации разрешение строительство «гостиницы» (это чиновники слово в кавычки взяли, а не мы) на данном земельном участке не выдавалось. Ещё оказалось, что сотрудники администрации Лежневского района в 2025 году приезжали на эту стройку в Апаницино и установили, что «фактическая площадь застройки земельного участка в разы превышает площадь застройки, указанной в уведомлениях». Тогда районные чиновники выписали собственнику участка предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и обратились в службу госстройнадзора, в рамках полномочий которой находятся подобные вопросы. Из стройнадзора в администрацию пришёл ответ, что оснований для проведения внеплановой выездной проверки нет, а собственник предостережение проигнорировал, продолжив строительство как ни в чём ни бывало.
Но так как жители администрацию в покое не оставляли, районные чиновники 23 апреля 2026 вновь обратились в стройнадзор с вопросом о стройке, и опять безрезультатно: надзорники ответили, что «внеплановая выездная проверка проводится только после согласования ее проведения с органами прокуратуры». И что пакет документов для её проведения готовится. Не знаю, какие документы они собирали, но примерно в это же время жители Апаницыно получили от администрации Лежневского района однозначный ответ: разрешения на строительство многоэтажной гостиницы на спорном земельном участке не выдавалось, хотя строительство многоэтажного здания ведется. И ещё лежневские чиновники написали письмо в прокуратуру района с просьбой о проведении проверки собственника земельных участков.
Примерно в это же время жителям пришёл ответ и из областной прокуратуры. Ну как ответ? Отписка: пока районная прокуратура вопрос не изучит, областной прокурор в «соответствии с пунктом 3.2 Инструкции» его рассматривать тоже не будет. После этого вступили-таки в игру районные прокуроры и, похоже, очень внимательно прочитали все те ответы и отписки, о которых я вам рассказал выше, проанализировали их. И 18 мая отчитались, что да, «на земельных участках ведется строительство объектов капитального строительства». И да, администрацией Лежневского муниципального района установлено нецелевое использование земельных участков, и собственнику направлено предостережение о недопустимости нарушения законодательства. Но иных мер, предусмотренных законодательством о муниципальном контроле, к собственнику земельного участка принято не было. И дальше лежневские прокуроры почему-то не озадачились лежащим на поверхности вопросом: а почему эти меры не были приняты районными чиновниками? И просто направили главе района представление об устранении нарушений.
Не знаю, надеются ли на что-то жители Апаницыно, но с огромной долей вероятности можно предсказать, что это будет классическая сказка про белого бычка. Районные чиновники после представления прокуратуры ещё раз съездят на стройку и выпишут собственнику участка предостережение о недопустимости нарушения законодательства, на которое тот, скорее всего, ещё раз положит с прибором. Наверное, чиновники ещё раз напишут в стройнадзор, который ещё раз ответит, что внеплановая выездная проверка проводится только после согласования с органами прокуратуры. Районные прокуроры скажут, что им тут проверять больше нечего, потому что они главе района уже поручение дали. Жители ещё раз напишут областному прокурору Жугину, и им ещё раз ответят, что согласно внутриведомственной инструкции прокурор Жугин им отвечать не будет...
А через какое-то время на каком-нибудь официальном сайте будет опубликована бравурная новость о том, что в Лежневском районе введён в эксплуатацию очередной инвестиционный проект – трёхэтажная гостиница на сколько-то номеров, на открытие которой приехали высокие гости из областного правительства и остались всем очень довольны. И чиновникам из администрации Лежневского района ничего не останется, кроме как задним числом приводить документы инвестора в порядок и принимать решение о смене назначения земли. У нас же в области для инвесторов созданы все условия.
И, естественно, вся эта красота случится при координирующей роли прокуратуры.
