«Нити. Дом с историей» – первый в Иванове жилой дом бизнес-лайт класса. Старт продаж состоится в ближайшее время, но эксперты местного рынка недвижимости и потенциальные покупатели уже сейчас называют его самым ожидаемым проектом 2025 года.
Но за каждым выдающимся проектом стоят люди и их большие идеи, поэтому сегодня мы расскажем о проекте с самой человечной точки зрения – от лица директора по продукту «Нити», Юлии Дмитриевны Рассказовой.
Современность, невозможная без прошлого
Создание современного жилого проекта – это непрекращающийся анализ того, что уже есть и что уже было. Также ему предшествует огромное количество попыток, когда хотелось сделать так, как представлялось возможным, но реальность по каким-то причинам сделать этого не позволяла на тот момент.
«Каждая такая попытка и нереализованная в прошлом идея имеют «накопительный эффект», становятся ступенями на пути к чему-то большему. В нашем случае этим самым «большим» стал проект «Нити». Это наш первый проект в Иванове, к которому мы планомерно шли больше 6 лет – с момента основания нашей компании «Строим Групп». В нём объединяется накопленный за эти годы опыт и выход за рамки даже столь высокого класса жилья, как бизнес-лайт».
Юлия Рассказова, директор по продукту «Нити»
Это действительно дом с историей, название проекта придумано не просто так. Богатое прошлое города неразрывно связано с текстильным производством, и традиции ивановского мастерства, внимание к деталям вдохновили нас создать проект, где современность переплетается с наследием целых поколений рабочих и их тонкого ремесла.
Кроме того, проработать эту идею как можно тщательнее нас вдохновила и сама локация, где расположится «Нити» – это пересечение улиц 8 марта и Калинина. Сегодня – это центр современного и активного города, рядом с главной городской набережной, с лёгким доступом ко всей инфраструктуре, нужной для полноценной жизни. А в прошлом здесь располагались мануфактурные кварталы, где жили и трудились работники текстильной промышленности. Это было результатом градостроительной концепции «фабрика-город», развивавшей Иваново в 1930-1970-х годах.
Это было непросто, но мы смогли отразить эту связь даже в архитектуре дома. Его цвета отсылают к знаменитым ивановским платкам, ритмику окон мы продумали с оглядкой на работу ткацкого станка, а сами фасады дома при ближайшем рассмотрении напоминают тканое полотно.
Чувствовать себя как дома вне своей квартиры
Нам всем очень близка идея «чувствовать себя как дома», мы к ней привыкли. Но давайте будем честны, чаще всего мы испытываем это чувство именно дома, только у себя в квартире. Но это не значит, что мы должны принимать это как данность, хотя это привычно и логично.
На внутреннее содержание «Нити» оказала огромное влияние идея создать пространство, где можно будет почувствовать тот самый, домашний комфорт вне своей квартиры.
Например, мы хотим, чтобы двор был пространством, где каждый житель почувствует себя спокойно и умиротворённо, а при взгляде со стороны или из окна квартиры ощущалось бы эстетическое удовольствие и было стойкое ощущение, что сюда не страшно отпустить поиграть своего ребёнка.
Поэтому мы продумали его не просто как закрытую от посторонних территорию без машин и с круглосуточным видеонаблюдением, а сделали зелёным двором-парком с променадом для жителей. С уникальным ландшафтным дизайном, всесезонными растениями с вечерней подсветкой, уединёнными беседками и парковыми качелями. Кстати, мы зонировали в нём детские площадки для ребятишек разных возрастов, чтобы каждому было комфортнее играть со своими сверстниками.
Холлы в секциях дома, кстати, продуманы аналогичным образом. Во-первых, мы сделали их сквозными, чтобы доступ во двор был только для жителей. Во-вторых, это функциональные пространства с закрытыми колясочными, где можно оставить детские коляски и зайти домой налегке, и комфортными лобби для встреч или ожидания, с дизайнерской мебелью. Холл в доме должен расширять возможности жителей, а не быть очередным пространством с зеркалом для селфи около лифтов. Хотя и оно, конечно, тоже будет.
А ещё мы прекрасно понимаем, какой дискомфорт ощущают автовладельцы после возвращения домой в поиске свободной парковки поближе к дому. Особенно, если это возвращение из магазина с покупками. Поэтому мы спроектировали в «Нити» тёплый 2-этажный подземный паркинг, где машиномест хватит на каждую квартиру в доме, а также продумали удобный прямой доступ на лифте до своего этажа и обратно.
Ещё для нас было важно, чтобы проект не зависел от чужой инфраструктуры, а формировал свою. Поэтому первые 2 этажа в доме займёт зона коммерции, которую мы сформируем, исходя из потребностей жильцов и высокого класса нашего проекта.
Больше свободы быть собой дома
Будем честны, при любой проработке продукта, даже такого как «Нити. Дом с историей», именно квартира будет оставаться местом наибольшей свободы и комфорта. С этим уютом не сравнится ничто, разве что места, где мы были счастливыми и беззаботными детьми.
Но как представляется эта свобода? Неужели просто как выбор определённой планировки, которая покажется наиболее оптимальной, а затем останется сделать определённый ремонт под свой бюджет и выбрать определённую мебель, опираясь на личный взгляд на стиль?
Самое простое, что мы могли сделать для «Нити» – это разнообразные планировки, из которых можно выбрать самую подходящую, но открывающую новый уровень комфортной жизни. В них найдётся множество интересных решений: личные террасы на открытом воздухе с видом на воду, мастер-спальни с уединёнными ванными комнатами, личные кабинеты для работы, несколько полноценных санузлов (во всех квартирах от 2 комнат и более) и просторные кухни-гостиные.
Но со временем мы меняемся, а квартиры и интерьеры, которые мы купили и обустроили, чаще всего остаются прежними. Взгляды на стиль и комфорт, образ жизни меняются, и постепенно стены дома ощущаются более тесными, чем раньше. Поэтому важной целью для нас стало проектирование таких квартир, которые позволили бы больше вариантов зонирования и использования комнат, «менялись» вместе со своими хозяевами.
В этом нам помогает методика «сценарии жизни», сочетающая самые современные решения в девелопменте и психологию комфортной жизни. Например, для каждой квартиры мы продумали несколько вариантов электропроводки и слаботочных систем, под разную расстановку мебели, чтобы покупатели могли выбрать для себя наиболее подходящую. Но главное, эта методика позволяет нам создавать пространства, которые можно «безболезненно» и свободно менять под себя, даже спустя долгие годы проживания.
Мы не делаем выбор за покупателя и даём свободу самовыражения в обустройстве квартиры, в каждой из них предусмотрена качественная предчистовая отделка White Box. Стены комнат оштукатурены и отшпаклеваны, стяжка пола выполнена из цементно-песчаного раствора с шумоизоляцией.
Кто мы и когда мы начинаем?
Мы – «Строим Групп», второй по объёму строительства девелопер из Владимирской области. Наш опыт и способность реализовывать проекты высокого уровня подтверждается призовыми местами в федеральном конкурсе «ТОП ЖК», в разные годы их занимали сразу 3 наших проекта – «Новопарк», «Содышка» и «Фамилия».
Каждый свой проект мы сдаём вовремя, без задержек. Это подтверждается наивысшим рейтингом в «Едином Ресурсе Застройщиков», в нём мы получили 5 звёзд из 5 возможных.
Старт продаж «Нити» состоится уже скоро, в это время на квартиры будут установлены самые низкие цены. Мы проделали большую работу, чтобы создать не просто выдающийся жилой дом, а настоящие квартиры-активы, которые будут дорожать по ходу строительства и после сдачи дома.
Не пропустите старт продаж, оставьте заявку на сайте и подписывайтесь на наши социальные сети.
Сайт: жк-нити.рф
Вконтакте: vk.com/stroimgroup_37
Телефон: +7 (493) 226 - 33-63
Телеграм-канал: @stroimgroup_37
Рекламный макет архитектурного проекта для жилого комплекса «Нити» Материал носит информационный характер и опубликован исключительно в целях изучения спроса. Ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Привлечение денежных средств по договорам долевого участия в соответствии с 214-Ф3 путем продажи жилых/нежилых помещений объекта в настоящий момент не осуществляется. ООО «Строимгрупп». ИНН 3300006577
Изображения текстильного дизайна размещены на сайте Государственного музея ситца (https://textilemuseum.ru/ru/) и используются исключительно в информационных/ознакомительных целях с указанием источника.
Реклама ООО СЗ «Статус». ИНН 3700019637. ERID: 2VtzqufWUjc
