В распоряжении редакции оказались письма руководителя ООО «Русский Дом’ъ» Александра Маринина главе города Иваново Александру Шаботинскому и главе Ивановского района Сергею Низову. Александр Николаевич в первых числах марта сделал им предложение, от которого, как мне кажется, невозможно отказаться, – передать в собственность Ивановского района два принадлежащих «Русскому Дому» земельных массива для дальнейшего предоставления участков ветеранам СВО. Он предлагает нарезать на этой земле 700 участков для индивидуального жилищного строительства. Есть же у чиновников задача выполнить президентскую программу поддержки военнослужащих, участников специальной военной операции и их семей – и вот вам решение. Ещё Маринин предлагает выделять там землю не только участникам СВО, но и многодетным семьям – их в Ивановской области стоит в очереди на получение участков более 5 800 (данные департамента соцзащиты на 1 сентября 2024 года), из которых 2700 живут в областном центре – именно поэтому одно из писем написано ивановскому мэру Шаботинскому.
Этот проект новой застройки «Русский Дом’ъ» предлагает назвать «Озёрный – Дачное», и в случае заинтересованности властей он может быть реализован на двух земельных участках общества общей площадью 103 га, граничащих с селом Озёрный. В дополнение к этому ООО «Русский Дом’ъ» берёт на себя обязательства разработать эскиз будущего посёлка, проект его планировки и межевания, внести необходимые изменения в генплан Озёрновского сельского поселения и построить там километр внутриквартальных дорог с твёрдым покрытием (смотрите план застройки в конце материала). Если (когда) проект реализуется, в «Озёрном – Дачном» будет сформировано 700 участков при средней площади каждого в 8-10 соток. На сегодняшний день в реестре бесплатного предоставления земли участникам СВО в Ивановском районе имеется «целых» два участка.
Следует отметить, что по границе участка имеется газопровод высокого давления, электроснабжение обеспечивается линиями ВЛ-10кВ и ВЛ-0,4 кВ. Подъездные пути – асфальтовая дорога Иваново – Озёрный – Высоково, по которой осуществляется регулярное автобусное сообщение. В селе Озёрный есть общеобразовательная школа, детский сад, профилакторий, ФАП, продовольственные магазины и другие объекты социальной инфраструктуры.
А зачем предпринимателю чиновники? – спросите вы. Да просто потому, что для реализации этого проекта администрация Ивановского района должна внести в генплан Озерновского сельского поселения изменения и перевести участки, принадлежащие ООО «Русский Дом’ъ», из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Одна несложная бюрократическая процедура - и семьсот семей (ветеранов СВО и многодетных) получат долгожданную землю недалеко от областного центра.
Ещё в обращениях к главам города Иваново и Ивановского района Александр Маринин пишет, что общество «Русский Дом’ъ» готово реализовать проект «Озёрный – Дачное» уже в 2025-2026 годах. Он уверен, что его инициатива будет способствовать социальной адаптации вернувшихся с СВО военнослужащих. Также проект «Озёрный – Дачное» поможет властям хоть как-то расшить проблему с выделением участков многодетным семьям.
Итак, 3 марта главы получили предложение от ООО «Русский Дом’ъ». Теперь остаётся только ждать их реакции. Какой бы она ни была, «Слухи и факты» ответы опубликуют.
Для справки. ООО «Русский Дом’ъ» зарегистрировано в Иванове в 2007 году и с тех пор ведёт инвестиционно-девелоперскую деятельность на территории Ивановского района: развивает жилые территории, строит коттеджные посёлки, дороги и иные объекты инфраструктуры, привлекая в свои проекты соинвесторов.
