Участки под ИЖС в Авдотьино

2 сентября ивановская мэрия проведет торги, на которые выставлены два участка под ИЖС в Авдотьине.

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка площадью 807 кв.м, с кадастровым номером 37:24:020729:166.

Разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки». Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.

Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории зоны с реестровым номером 37:24-6.16 (водоохраной зоны реки Уводь в границах г. Иваново). На земельные участки, входящие в водоохранные зоны, налагаются ограничения (обременения), предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, земельный участок входит во второй и в третий пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Порядок использования зон охраны водных объектов и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения регулируется Водным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарными правилами и нормативами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

Срок аренды: 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (имеется техническая возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения с максимальной мощностью 15кВт и III категорией надежности возможно осуществить при условии строительства комплекса электросетевого хозяйства – комплексной трансформаторной подстанции, ЛЭП 6кВ и 0,4 кВ);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (объект не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Иваново» (подключение объекта возможно осуществить от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 110 мм, по ул. Революционной г. Иваново);

- письмо филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» о предоставлении технических условий (данный земельный участок не попадает в границы определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 435 492 рубля.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка площадью 875 кв.м, с кадастровым номером 37:24:020729:165.

Разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства (код вида 2.1), для индивидуальной жилой застройки». Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.

Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории зоны с реестровым номером 37:24-6.16 (водоохраной зоны реки Уводь в границах г. Иваново). На земельные участки, входящие в водоохранные зоны, налагаются ограничения (обременения), предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, земельный участок входит во второй и в третий пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Порядок использования зон охраны водных объектов и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения регулируется Водным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарными правилами и нормативами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

Срок аренды: 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (имеется техническая возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения с максимальной мощностью 15кВт и III категорией надежности возможно осуществить при условии строительства комплекса электросетевого хозяйства – комплексной трансформаторной подстанции, ЛЭП 6кВ и 0,4 кВ);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (объект не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Иваново» (подключение объекта возможно осуществить от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 110 мм, по ул. Революционной г. Иваново).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 466 903 рубля.
1000inf.ru