Последние
новости
Бизнес

Земля для желающих построить магазин или 5-этажный паркинг

В Иванове в аренду
Автор: Анна Семенова
6 мин
26 июня, 2022
27 июля администрация г.Иваново проводит аукцион, на который выставлены два земельных участка под застройку.

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Станкостроителей, у дома 19, площадью 3 937 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040927:460.

Разрешенное использование: «объекты дорожного сервиса» (код вида 4.9.1) и «магазины» (код вида 4.4), для размещения объектов торговли. Целевое назначение: для строительства объекта недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Территориальная зона: производственная зона П-1 .

Срок аренды: 58 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования:

Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны производственной площадки по адресу: город Иваново, ул. Станкостроителей, 19-а (реестровый номер 37:24-6.2311). Ограничения использования земельных участков, расположенных в пределах санитарно-защитных зон установлены частью V Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Также земельный участок расположен в границах охранной зоны и зоны эксплуатации:

1) водопровода, находящегося на балансе собственника земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:6. При освоении земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 рекомендуется получить согласие владельца данного водопровода;

2) высоковольтной линии электропередач, находящейся на балансе филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». При освоении земельного участка рекомендуется:

- выполнить топографическую съемку земельного участка с фактическим отображением объектов и коммуникаций;

- получить технические условия филиала «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;

- проект согласовать с филиалом «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (при освоении земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 рекомендуется получить согласие владельца водопровода, находящегося на балансе собственника земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:6);

- письмо АО «Водоканал» (В границах земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 расположены водопроводные сети для обеспечения водоснабжения здания АЗС);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (в непосредственной близости от земельного участка электрических сетей АО «Ивгорэлектросеть» нет);

- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (земельный участок расположен в границах охранной зоны и зоны эксплуатации высоковольтной линии электропередач, находящейся на балансе филиала «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья». При освоении земельного участка рекомендуется:

- выполнить топографическую съемку земельного участка с фактическим отображением объектов и коммуникаций;

- получить технические условия филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;

- проект согласовать с филиалом «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (отсутствует пропускная способность тепловых сетей, в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления диаметром 720 мм по ул. Станкостроителей);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) – 3 млн 165 тысяч рублей.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка), расположенного по адресу: город Иваново, в районе улицы Домостроителей, площадью 15 004 кв.м, с кадастровым номером 37:05:030574:67.

Разрешенное использование: «хранение автотранспорта (код вида 2.7.1), для иных видов использования, характерных для населенных пунктов». Целевое назначение: для строительства объектов недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

В отношении территории, в границы которой входит земельный участок с кадастровым номером 37:05:030574:67, постановлением администрации города Иванова от 28.06.2017 № 871 утверждена документация по планировке территории города Иванова, ограниченной новым направлением дороги от Кохомского шоссе до реки Уводь, Кохомским шоссе, улицей Домостроителей, рекой Уводь. Данной документацией предусмотрено размещение 5-этажного паркинга на 450 автомобилей в границах указанного земельного участка. В случае необходимости корректировки данных параметров потребуется внесение изменений в такую документацию.

Территориальная зона: коммунально-складская зона П-2.

Срок аренды: 88 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал»;

- письмо АО «Ивановская городская электрическая сеть»;

- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа низкого давления диаметром 159 мм, у дома № 5 мкрн. ДСК);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс»;

- письмо филиала во Владимирской и Ивановской областях макрорегионального филиала «Центр» ПАО «Ростелеком» (По земельному участку проходит воздушная кабельная линия связи. Освобождение земельного участка от расположенных в его границах сетей ПАО «Ростелеком», в случае возникновения у правообладателя земельного участка такой потребности, осуществляется при условии получения технических условий ПАО «Ростелеком» на вынос данных сетей.).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 3 млн 856 тысяч рублей.
1000inf.ru
19 июля 2024
Все новости