4,5 сотки с ограничениями на Мебельном за миллион

3 июня администрация областного центра проведет аукцион (участниками могут стать только физические лица), предметом которого станет земельный участок, расположенный по адресу: город Иваново, 23-я Линия, дом 43.

Площадь участка - 469 кв.м, кадастровый номер - 37:24:040612:56.

Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.

Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В отношении части земельного участка площадью 57 кв.м с учетным номером 37:24:040612:56/1, входящей в зону с особыми условиями использования территории с реестровым номером 37:24-6.101 (охранную зону газораспределительного комплекса низкого давления), установлены ограничения использования, предусмотренные Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно–технического обеспечения:

- технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (при освоении земельного участка необходимо соблюдать охранную зону водопровода, составляющую 5 м);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения с максимальной мощностью 15кВт и III категорией надежности возможно осуществить отпайкой от вновь построенной ВЛИ- 0,4 кВ «ТП-155 – ул. 24-я Линия». В районе границ земельного участка с кадастровым номером 37:24:040612:56 расположена ВЛИ-0,4 кВ, охранная зона которой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», составляет по 2 м в обе стороны от провода);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (объект, строительство которого предполагается на указанном земельном участке, не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Иваново» (подключение объекта возможно от существующего надземного газопровода природного газа низкого давления, диаметром 89 мм на границе земельного участка);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» (возможные точки присоединения к тепловым сетям: в районе т.к. ТК-12, принадлежащей ЗАО «УПЖКХ», расстояние до объекта – около 400 метров. Иные точки подключения могут быть определены при выдаче договора о подключении и условий подключения);

Земельный участок с кадастровым номером 37:24:040612:56 огражден металлическим забором, в отношении которого издано постановление администрации города Иванова от 27.10.2020 № 1189 «О принудительном освобождении земельного участка с кадастровым номером 37:24:040612:56, расположенного по адресу: город Иваново, 23-я Линия, дом 43».

Начальная цена земельного участка – 1 млн 036 тысяч рублей.
1000inf.ru