Заместитель руководителя управления Росреестра по Ивановской области Наталья Ведерникова разъясняет антикризисные меры (ФЗ 58 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 14 марта 2022 года) в сфере землепользования и регистрации недвижимости, направленные на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества:
- В сфере регистрации недвижимости исключена двойная проверка наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию. Прежде такие объекты проверяли и уполномоченный орган, который принимает решение о вводе объекта в эксплуатацию, и Росреестр в рамках правовой экспертизы.
Актуально и уточнение положений закона по объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления. По новому закону требования о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений, обеспечивающих охрану водных объектов, проверяются на стадии строительства и при вводе объектов в эксплуатацию, а не на стадии государственного кадастрового учета и регистрации прав.
Вводится упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности, права на которые возникли при разграничении госсобственности в 1991 году. Теперь для государственного кадастрового учета и регистрации прав на них может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности. Это поможет эффективнее вовлекать в гражданский оборот государственное или муниципальное имущество, в том числе с целью предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства, увеличения залоговой базы.
1000inf.ru
Бизнес
