10 декабря ивановская мэрия проведет аукцион, на который выставлены участки под индивидуальное жилищное строительство в местечке Авдотьино. Правда, пока эту землю можно только арендовать.
Участниками аукциона в соответствии с требованиями действующего законодательства могут являться только граждане.
Лот № 1.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 37:24:020729:164.
Разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки». Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.
Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.
Обременения земельного участка и ограничения его использования:
Земельный участок входит во второй и в третий пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Порядок использования зон охраны водных объектов и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения регулируется Водным кодексом Российской Федерации (далее – ВК РФ), Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарными правилами и нормативами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02» (далее – СанПиН). СанПиН определяют санитарно - эпидемиологические требования к организации и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В каждом поясе устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
Кроме того, согласно пункту 5 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, расположенные во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ограничиваются в обороте. Пунктом 2 статьи 27 ЗК РФ установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Срок аренды: 20 лет.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (имеется техническая возможность подключения объекта, строительство которого планируется на земельном участке, к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения);
- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения индивидуального жилого дома с максимальной мощностью 15кВт и III категорией надежности возможно осуществить при условии строительства комплекса электросетевого хозяйства – комплексной трансформаторной подстанции, ЛЭП 6кВ и 0,4 кВ);
- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (объект, строительство которого предполагается на указанном земельном участке не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);
- письмо о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Иваново» (подключение объекта, строительство которого планируется на данном земельном участке, возможно осуществить от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 110 мм, по ул. Революционной г. Иваново);
- письмо филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» о предоставлении технических условий (данный земельный участок не попадает в границы определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения).
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) – 276 346 рублей.
Лот № 2.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка площадью 1105 кв.м, с кадастровым номером 37:24:000000:4898.
Разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства (код вида 2.1), для индивидуальной жилой застройки». Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.
Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.
Обременения земельного участка и ограничения его использования:
Земельный участок входит во второй и в третий пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Порядок использования зон охраны водных объектов и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения регулируется Водным кодексом Российской Федерации (далее – ВК РФ), Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарными правилами и нормативами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02» (далее – СанПиН). СанПиН определяют санитарно - эпидемиологические требования к организации и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В каждом поясе устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
Кроме того, согласно пункту 5 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, расположенные во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ограничиваются в обороте. Пунктом 2 статьи 27 ЗК РФ установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Срок аренды: 20 лет.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (имеется техническая возможность подключения объекта, строительство которого планируется на земельном участке, к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения);
- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения индивидуального жилого дома с максимальной мощностью 15кВт и III категорией надежности возможно осуществить при условии строительства комплекса электросетевого хозяйства – комплексной трансформаторной подстанции, ЛЭП 6кВ и 0,4 кВ);
- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 15.04.2021 № 08-10-3435 (объект, строительство которого предполагается на указанном земельном участке не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);
- письмо о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Иваново» (подключение объекта, строительство которого планируется на данном земельном участке, возможно осуществить от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 110 мм, по ул. Революционной г. Иваново);
- письмо филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» о предоставлении технических условий (данный земельный участок не попадает в границы определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения).
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) – 363 305 рублей.
1000inf.ru
Общество
Земля под ИЖС в Авдотьино
С аукциона от мэрии
