Title: Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании решения Ивановской городской Думы от 27
Author: Nikitina
Last saved by: Надежда Анатольевна Кончина
Company: GKUI

Информационное сообщение о проведении 28.10.2026 продажи посредством публичного предложения в электронной форме находящегося в собственности города Иванова муниципального имущества, на электронной торговой площадке «Фабрикант»
https:// www.fabrikant.ru в сети Интернет

Продавец – Ивановский городской комитет по управлению имуществом (153000, г. Иваново, площадь Революции, дом 6,  тел.: (4932) 41-23-08, факс: (4932) 30-15-05; E-mail: gkui@ivgoradm.ru).
Оператор электронной площадки – АО «Электронные торговые системы» (123112,                       г. Москва, ул. Тестовская, дом 10).
Электронная площадка для проведения торгов: Электронная торговая площадка «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru) (далее – Электронная площадка).
Основание проведения торгов: постановление Администрации города Иванова от 13.06.2024 № 1159 «Об условиях приватизации нежилых зданий с земельным участком, на котором они расположены, по адресу: город Иваново, переулок Посадский, дом 15» (в редакции постановлений Администрации города Иванова от 02.11.2024 № 2243, от 20.06.2025 № 1347, от 01.11.2025 № 2427 и от 20.08.2026 № 1779).
Продажа посредством публичного предложения имущества проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001                № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Форма продажи (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения в электронной форме открытая по составу участников. 
Форма подачи предложений о цене - открытая. 
Сведения об имуществе (лоте), выставляемом на торги в электронной форме.
Лот № 1. Нежилые здания с кадастровым номером 37:24:020101:223 площадью 349,5 кв. м, с кадастровым номером 37:24:020101:224 площадью 16,9 кв. м, с кадастровым номером 37:24:020101:209 площадью 146,2 кв. м,  с земельным участком, на котором они расположены, с кадастровым номером 37:24:020101:73 площадью 3644 кв. м с видом разрешенного использования «административно-производственные здания и помещения», по адресу: город Иваново, переулок Посадский, дом 15. 
Цена первоначального предложения определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и составляет                      34 580 000  рублей, в том числе:
- здания с кадастровым номером 37:24:020101:223 – 2 869 000 рублей с учетом НДС;
- здания с кадастровым номером 37:24:020101:224 – 90 000 рублей с учетом НДС;
- здания с кадастровым номером 37:24:020101:209 – 3 795 000 рублей с учетом НДС;
- земельного участка с кадастровым номером 37:24:020101:73 – 27 826 000 рублей без учета НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 3 458 000 рублей (10% от начальной цены). 
Величина повышения цены («шаг аукциона») в случае, предусмотренном действующим законодательством, – 1 729 000 рублей (50% «шага понижения»). 
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 17 290 000 рублей, в том числе: 
- здания с кадастровым номером 37:24:020101:223 – 1 434 500 рублей с учетом НДС;
- здания с кадастровым номером 37:24:020101:224 – 45 000 рублей с учетом НДС;
- здания с кадастровым номером 37:24:020101:209 –  1 897 500 рублей с учетом НДС;
- земельного участка с кадастровым номером 37:24:020101:73 – 13 913 000 рублей без учета НДС.
Задаток - в счет оплаты в размере 3 458 000 рублей (10% от начальной цены). 
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже объекта, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: 

- продажа посредством публичного предложения, назначенная на 24.01.2025, не состоялась ввиду отсутствия заявителей; 
- аукционы, назначенные на 07.08.2025 и 17.10.2025, признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявителей.
- продажа посредством публичного предложения, назначенная на 24.12.2025, не состоялась ввиду признания только одного претендента участником торгов; 
- аукционы, назначенные на 10.06.2026 и 29.07.2026, признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявителей.
Сведения об установлении обременения имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и (или) иными федеральными законами: обременения и ограничения в отношении данного объекта продажи отсутствуют.

Место подачи (приема) Заявок и подведения итогов продажи: https://www.fabrikant.ru.   
Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 14.09.2026 в 13.00 по московскому времени. 
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 25.10.2026 в 23:59 по московскому времени.
Срок внесения и поступления на счет задатка: с 13:00 14.09.2026 до 23:59 25.10.2026 включительно. 
Дата определения (признания) участников продажи: 27.10.2026. 
Дата, время и срок проведения продажи (подведения итогов продажи): 28.10.2026 в 10:00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.

Регистрация на площадке

1.	Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
2.	Порядок регистрации на электронной площадке определяется в соответствии с Регламентом проведения торгов в электронной форме по приватизации государственного и муниципального имущества, размещенном на электронной площадке.
3.	Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
4.	Плата за участие в продаже имущества с участников, в том числе с лица, с которым по результатам продажи имущества заключается договор купли-продажи имущества, оператором электронной площадки не взимается.

Прием заявок на участие в торгах

1.	Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.
2.	Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи.
3.	Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов заявки и документов предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Внимание! Для участия в продаже необходимо прикрепить заявку по форме 
приложения 1 к информационному сообщению (документации к продаже) и иные документы в соответствии с требованиями информационного сообщения (документации к продаже). В заявке все соответствующие поля (относящиеся к заявителю и к имуществу, выставленному на торги) должны быть заполнены.
4.	Заявка и каждый из приложенных документов заверяется электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.
5.	Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
6. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
7. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.
 8. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца.
 10. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных 
исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Документы, прилагаемые к заявке

1.Одновременно с Заявкой на участие в продаже Претенденты представляют документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
юридические лица:
•	заверенные копии учредительных документов;
•	документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
•	документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
•	опись представленных документов, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем (приложение № 4 к информационному сообщению).
физические лица: 
•	предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
•	согласие на обработку персональных данных (приложение № 3 к информационному сообщению);
•	опись представленных документов, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем (приложение № 4 к информационному сообщению).
2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, 
заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. 
4. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. 
5. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. 
6. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника. 

Требования к покупателям имущества

1.	Покупателями государственного имущества могут быть лица, отвечающие 
признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести имущество, выставляемое на продажу, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.
2. Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона; 
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок внесения задатка

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претендент на участие вносит денежные средства на расчетный счет Оператора электронной площадки. Задаток вносится единым платежом.
•	Поле Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва
•	Поле БИК банка получателя: 044525593
•	Поле Корреспондентский счет (Сч. №) банка получателя: 30101810200000000593
•	Поле ИНН получателя: 7703668940
•	Поле КПП получателя: 770301001
•	Поле Получатель: АО "ЭТС"
•	Поле Расчетный счет (Сч. №) получателя: 40702810301400020601
•	Поле Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ________ по заявке № _______ , без НДС
Формировать платежное поручение для перечисления задатка необходимо в личном кабинете участника в разделе «Электронный кошелек». Перечисленные денежные средства отобразятся на лицевом счете участника – Счете для задатков в личном кабинете участника на домене www.fabrikant.ru в разделе «Электронный кошелек».
Обращаем внимание, что после отправки заявки до даты окончания приема заявок претендент должен заблокировать задаток в своем электронном кошельке.
Информация о внесении претендентом денежных средств в размере задатка направляется оператором электронной площадки продавцу вместе с заявкой.

Порядок возврата задатка

1.	Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
2.	Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет города Иванова в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
3.	При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
4.	Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
5.	В случае отзыва претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 
6.	В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Порядок определения участников продажи

1.	В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
2.	Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
3.	Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
4.	Продавец в день рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.
5.	Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
6.	Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» (torgi.gov.ru), а также на сайте продавца в сети «Интернет» (ivgoradm.ru).

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения 
и определения победителя

1.	Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
2.	«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
3. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
4. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
5. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного  постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
6. В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
7. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
8. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
9. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
10. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
11. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
12. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
13. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества;
г) в иных случаях, указанных в части 17 статьи 17.3 Федерального закона «О защите конкуренции».
14. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Заключение договора купли-продажи имущества

1. Заключение договора купли-продажи имущества с победителем посредством публичного предложения осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
2. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
3. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
	4. Покупатель оплачивает стоимость приобретаемого объекта:
- в УФК по Ивановской области (Ивановский городской комитет по управлению имуществом л/с 04333016450): ЕКС № 40102810845370000102, КС № 03100643000000013300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102, ИНН/КПП 3728012631/370201001, КБК 16611402043040000410, ОКТМО 24701000 в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи (здания, помещения, сооружения).
- УФК по Ивановской области (Ивановский городской комитет по управлению имуществом л/с 04333016450): ЕКС № 40102810845370000102, КС № 03100643000000013300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОГО ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102, ИНН/КПП 3728012631/370201001, КБК 16611406024040000430, ОКТМО 24701000 (земельный участок). 
5. Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты имущества.
6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. 
7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
8.Победители продажи, заключившие договор купли-продажи обязаны:
- оплатить стоимость объекта продажи в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи;
- нести расходы на содержание объекта продажи с даты подписания акта приема-передачи Объекта;
-оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект продажи.

Общие условия

1.	Покупатель несет полную ответственность за исполнение требований, предусмотренных антимонопольным законодательством.
2.	Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
3.	Информационное сообщение о проведении данной продажи также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), электронной торговой площадке «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) и на официальном сайте города Иванова (https://ivanovo.gosuslugi.ru) (в разделе «Деятельность»/ «Имущественные и земельные отношения»/«Реализация муниципального имущества (имущественных прав)»/«Продажа/предоставление в аренду на торгах»/«Извещения о проведении торгов»).
4.	С дополнительной информацией об участии в продаже, о порядке ее проведения, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), электронной торговой площадке «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) и на официальном сайте города Иванова (https://ivanovo.gosuslugi.ru) (в разделе «Деятельность»/ «Имущественные и земельные отношения»/«Реализация муниципального имущества (имущественных прав)»/«Продажа/предоставление в аренду на торгах»/«Извещения о проведении торгов») и по телефону: (4932) 41 30 90 и по адресу: город Иваново, пл. Революции, 6, ком. 1109.
5.	Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
6.	Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
7.	В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет
оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
8.	В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Приложение  № 1 к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В продаже посредством публичного предложения
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
по продаже Имущества (лота) 

_____________________________________________________________________________________________
Претендент ___________________________________________________________________________________________________________________________________
 (Ф.И.О. для физического лица или ИП)

Претендент ___________________________________________________________________________________________________________________
 (наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
в лице _________________________________________________________________________________________________________________________

действующий на основании________________________________________________________________________________________________
                                                                                      (Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицо, индивидуальным предпринимателем)

Паспортные данные: серия…………………№ ………………………., дата выдачи «…....» ……………….г.

кем выдан…………………………………………………………………………………………………………….

Адрес регистрации по месту жительства……………………………………………………………………………...………….………….………

Адрес регистрации по месту пребывания…………………………………………………………………………………...………….………….

Контактный телефон ………….………………………………………………………………………….………….

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…....» ……. ………г.

ОГРН индивидуального предпринимателя№……………………………………………………………………

СНИЛС……………………………………………………………………………………………………………..

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения……………………………………………………………………………………………..............

Почтовый адрес……………………………………………………………………………………………………………….…

Контактный телефон….…..…………………………………………………………………………………………………..……

ИНН №_

ОГРН №___________________

Представитель Претендента………………………………………………………………………………………………………….
(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № …………………………………………

Паспортные данные представителя: серия …………№ ……………., дата выдачи «…....» …….…… .…....г.
кем выдан ..……………………………………………….……………………………..……………………………………

Адрес регистрации по месту жительства …………………………………………………………………………

Адрес регистрации по месту пребывания…………………………………………………………………………

Контактный телефон ……..………………………………………………………………………………….

	принял решение об участии в продаже посредством публичного предложения Имущества (лота):

Дата продажи: ………..……………. № Лота………………  
Наименование Имущества (лота) продажи..............................................................................................................................…………………………………………...……………………………………………………………………………...…………………
Адрес (местонахождение) Имущества (лота) продажи …………………………………………...………………………………….…………………………………………

и обязуется обеспечить поступление задатка в размере_____________________________ руб. __________________________________________________ (сумма прописью), 
в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный лот.
1.	Претендент обязуется:
1.1.	Соблюдать условия продажи, проводимой в электронной форме, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении продажи, размещенном на сайте оператора электронной площадки ____________________, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте Продавца www.ivanovo.gosuslugi.ru, а также порядок проведения продажи, установленный Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860.
1.2.	В случае признания Победителем продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи, в соответствии с порядком и требованиями, установленными в Информационном сообщении и договоре купли-продажи.
1.3.	Произвести оплату стоимости Имущества, установленной по результатам продажи, в сроки и на счет, установленные договоров купли-продажи. 
2.	Задаток Победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (лота). 
3.	Претендент извещён о том, что он вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в Информационном сообщении.
4.	Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Претендент. 
5.	Претендент подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон) и не является:
- государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением;
 - юридическим лицом, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;
- юридическим лицом, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
6. Претендент подтверждает, что не является акционерным обществом, обществом с ограниченной ответственностью, претендующим на покупку своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Законом.
7. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения продажи, порядком внесения задатка, Информационным сообщением и проектом договора купли-продажи. 

Претендент (представитель Претендента, действующий по доверенности): _____________________________________________________________________________
(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)
М.П. (при наличии)                                                                                                                          (подпись)

Приложение  № 2 к информационному сообщению

В Ивановский городской комитет 
по управлению имуществом
(ИНН 3728012631, ОГРН 1023700533504, 
г. Иваново, пл.  Революции, д. 6) 

Согласие на обработку персональных данных

Фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных: ____________________________________
___________________________________________________________________________________
Адрес места жительства: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Номер телефона:______________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, дата его выдачи и наименование выдавшего органа: _____________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СНИЛС субъекта персональных данных_________________________________________________
Фамилия, имя, отчество представителя субъекта персональных данных:______________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Адрес места жительства: _____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, дата его выдачи и наименование выдавшего органа: ________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Настоящим выражаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную частью 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в целях осуществления Ивановским городским комитетом по управлению имуществом, расположенным по адресу: город Иваново, площадь  Революции, дом 6, обязанности по размещению в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте города Иванова (https://ivanovo.gosuslugi.ru) и на электронной торговой площадке «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), протоколов, предусмотренных при организации и проведении торгов. 
Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно. В случае отзыва согласия на обработку персональных данных Ивановский городской комитет по управлению имуществом вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

Подпись _________________(__________________________) Дата ___________________

Приложение  № 3 к информационному сообщению

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ № 
нежилых зданий с земельным участком, расположенного по адресу: 
город Иваново, 

г. Иваново                                                                                                                                            202…

Ивановский городской комитет по управлению имуществом в лице  председателя комитета Хитрич Оксаны Николаевны, действующего на основании Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26.04.2006 № 132,  именуемый в дальнейшем «Продавец», и  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «стороны», заключили договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.«Продавец» продает, а «Покупатель» покупает в собственность нежилые здания с кадастровым номером ________________ площадью ______ кв.м с земельным участком с кадастровым номером __________________ площадью _______ кв.м с видом разрешенного использования ________________, расположенные по адресу: г. Иваново, _______________, именуемые в дальнейшем «объект», который «Покупатель» приобрел в соответствии с протоколом  _______________ от __________.
1.2. Продажная цена объекта составляет – _____________ рублей, в том числе цена нежилого здания – ____________ рублей с учетом НДС, земельного участка – ____________ рублей.
1.3. При заключении настоящего договора стороны  руководствовались Федеральным Законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

2.	ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Продавец» обязуется передать, а «Покупатель» принять объект в его нынешнем виде без каких-либо условий, кроме указанных в настоящем договоре.
2.2. Право собственности на объект переходит к «Покупателю» с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества. Передача объекта подтверждается актом (Приложение №1 к договору являющееся неотъемлемой частью настоящего договора). 
2.3. «Продавец» обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав на объект в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ                     «О государственной регистрации недвижимости». 
2.4. Покупатель обязан оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект.
2.5. До момента перехода права собственности на объекты «Покупатель» не вправе совершать любые действия по распоряжению объектами.

3.	ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Покупатель единовременно, в течение 30 календарных дней с даты подписания настоящего договора оплачивает стоимость приобретаемого объекта в сумме ______________ рублей за вычетом суммы задатка, оплаченного ранее в счет обеспечения оплаты приобретаемого объекта, в следующем порядке: 
- сумму за нежилое здание – _________________ рублей без учета НДС и за вычетом суммы задатка в УФК по Ивановской области (Ивановский городской комитет по управлению имуществом л/с 04333016450): ЕКС № 40102810845370000102, КС № 03100643000000013300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОГО ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102, ИНН/КПП 3728012631/370201001, КБК 16611402043040000410, ОКТМО 24701000. 
- сумму за земельный участок в размере _____________ рублей в УФК по Ивановской области (Ивановский городской комитет по управлению имуществом л/с 04333016450): ЕКС № 40102810845370000102, КС № 03100643000000013300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОГО ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102, ИНН/КПП 3728012631/370201001, КБК 16611406024040000430, ОКТМО 24701000. 
Покупатели, признанные налоговыми агентами в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость в размере __________ рублей.
Покупатели, не являющиеся налоговыми агентами в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить сумму налога на добавленную стоимость в размере ______________ рублей на расчетный счет «Продавца»: ИНН 3728012631, КПП 370201001, в ФКУ Администрации города Иванова (Ивановский городской комитет по управлению имуществом), ЕКС № 40102810845370000102, КС № 03232643247010003300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102 без выставления счетов-фактур.
Задаток в размере  ______________ рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет города Иванова в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества в УФК по Ивановской области (Ивановский городской комитет по управлению имуществом л/с 04333016450): ЕКС № 40102810845370000102, КС № 03100643000000013300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102, ИНН/КПП 3728012631/370201001, КБК 16611402043040000410, ОКТМО 24701000. 
3.2. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на указанные в               п. 3.1. настоящего Договора счета по соответствующему коду бюджетной классификации. 
3.3. В случае зачисления денежных средств на иной КБК, администрируемый Ивановским городским комитетом по управлению имуществом, КБК 16611701040040000180 «Невыясненные поступления, зачисляемые в бюджеты городских округов» или в случае получения Продавцом запроса УФК по Ивановской области на выяснение принадлежности поступившего платежа, Ивановский городской комитет по управлению имуществом как администратор доходов бюджета делает уточнение платежа.

4.	ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. С момента подписания акта приема-передачи объекта, риск случайной гибели или случайного повреждения объекта переходит на «Покупателя».
4.2.«Покупатель» обязуется выполнять работы по строительству (реконструкции) объекта только при наличии проектной и разрешительной документации.
4.3.«Покупатель» обязуется нести затраты по содержанию объекта и оплате коммунальных расходов с момента подписания акта приема-передачи до государственной регистрации права собственности  на объект.

5.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае просрочки оплаты продажной цены объекта к указанному сроку «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пеню в  размере 1 процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, включая день фактического исполнения обязательств. 
В случае зачисления денежных средств на КБК в соответствии с п.3.3 Договора обязательство по оплате пени Покупателем не возникает.
В случае возникновения обязательств по оплате пени в соответствии с пунктом 5.1 договора, сумма пени подлежит перечислению на следующие реквизиты: УФК по Ивановской области (Ивановский городской комитет по управлению имуществом л/с 04333016450): ЕКС                                  № 40102810845370000102, КС № 03100643000000013300 в ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, БИК 042202102, ИНН/КПП 3728012631/370201001, КБК 16611607090040006140, ОКТМО 24701000.
5.2. В случае неуплаты полной суммы в течение срока, указанного в п.3.1. настоящего договора, «Продавец» вправе расторгнуть договор купли-продажи в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд.
5.3. В случае отказа от оплаты стоимости приобретаемого объекта в течение срока, указанного в п.3.1 настоящего договора,  "Покупатель" оплачивает штраф в размере 20% продажной цены объекта, в том числе включая сумму задатка.
5.4. В случае отказа или уклонения покупателя от оплаты приобретаемого объекта в сроки, установленные пунктом 3.1 Договора, задаток, оплаченный покупателем за участие в торгах по продаже данного объекта, ему не возвращается.
5.5. В случае других нарушений условий настоящего договора "Продавец" имеет право расторгнуть договор в порядке, установленном действующим законодательством.
В этом случае продавец вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора после направления Покупателю претензии (требования) о необходимости в 10-дневный срок исполнить условия договора надлежащим образом.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном законодательством порядке.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему  договору  имеют силу, если они совершены и подписаны уполномоченными на то лицами.
6.3.Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим Законодательством РФ.
6.4. Настоящий Договор подписан Сторонами в форме электронного документа с использованием квалифицированной электронной подписи. 
Стороны вправе дополнительно подписать Договор на бумажном носителе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый - для Продавца, второй - для Покупателя, третий экземпляр  для предоставления в  управление  Федеральной  регистрационной  службы  по Ивановской  области.
Договор в форме электронного документа, подписанный квалифицированной электронной подписью, признается документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью уполномоченного лица. 
6.5. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Продавец | Покупатель

Ивановский городской комитет по правлению имуществом 
 153000, г. Иваново, пл. Революции, дом 6 
 Председатель

___________________ О.Н. Хитрич
               М.П.

_______________________ 
                М.П.

Приложение №1 к договору 
купли-продажи № ____ от 

А К Т
приема – передачи
нежилых зданий с земельным участком, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. ___________________________________
г. Иваново                                              

Ивановский городской комитет по управлению имуществом в лице    председателя комитета Хитрич Оксаны Николаевны, действующего на основании  Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26.04.2006 № 132, именуемый в дальнейшем «Продавец», передает, а __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  принимает в собственность нежилые здания с кадастровым номером: _______________, площадью __ кв.м, с земельным участком с кадастровым номером ___________________ площадью ____ кв.м, разрешенное использование - ___________________, расположенные по адресу: г. Иваново, ул. ___________________________________, именуемые в дальнейшем «объект», который «Покупатель» приобрел, в соответствии с протоколом №__ (лот  № ) от _______), в соответствии с договором купли-продажи от _____________№ ___.
Техническое состояние передаваемого объекта является удовлетворительным. Система инженерного обеспечения включает:  ___________________________.
Ключи от объекта переданы покупателю. 
    Стороны считают взятые на себя обязательства исполненными и претензий друг к другу не имеют.
«Продавец»                                                                        «Покупатель»
Ивановский городской комитет                                 
по управлению имуществом                              
153000, Иваново                          
пл.Революции, 6                         

                                    
Председатель комитета                                                  

_____________О.Н. Хитрич                                                    ____________

Приложение № 4 к информационному сообщению

ОПИСЬ
Документов на участие в продаже имущества
Наименование объекта: ___________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________
Представленных мной: ________________________________________________________, 
№ п/п | Наименование | Количество страниц
1 | |
2 | |

Претендент: ________________________________
Подпись: __________________________________                                                                                                                       
Дата: _______________