Последние
новости
Бизнес

Земля для магазина и объектов дорожного сервиса

В Иванове с торгов
Автор: Анна Семенова
6 мин
07 мая, 2021
26 мая администрация г. Иваново проводит аукцион, на который выставлены два земельных участка под застройку на ул. Станкостроителей.

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Станкостроителей, у дома 19.

Площадь участка - 3937 кв.м, кадастровый номер - 37:24:040927:460.

Разрешенное использование: «объекты дорожного сервиса» (код вида 4.9.1) и «магазины» (код вида 4.4), для размещения объектов торговли. Целевое назначение: для строительства объекта недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Территориальная зона: производственная зона П-1 .

Срок аренды: 58 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования:

Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны производственной площадки по адресу: Ивановская область, город Иваново, ул. Станкостроителей, 19-а (реестровый номер 37:24-6.2311).

Также земельный участок расположен в границах охранной зоны и зоны эксплуатации:

1) водопровода, находящегося на балансе собственника земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:6. При освоении земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 рекомендуется получить согласие владельца данного водопровода;

2) высоковольтной линии электропередач, находящейся на балансе филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». При освоении земельного участка рекомендуется:

- выполнить топографическую съемку земельного участка с фактическим отображением объектов и коммуникаций;

- получить технические условия филиала «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;

- проект согласовать с филиалом «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации выданные АО «Водоканал»;

- письмо АО «Водоканал» (В границах земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 расположены водопроводные сети для обеспечения водоснабжения здания АЗС);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (в непосредственной близости от земельного участка электрических сетей АО «Ивгорэлектросеть» нет);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (отсутствует пропускная способность тепловых сетей, в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления диаметром 720 мм по ул. Станкостроителей);

- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 4 млн 276 тысяч рублей.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Станкостроителей, у дома 1Л.

Площадь участка - 1171 кв.м, кадастровый номер - 37:24:040928:1316.

Разрешенное использование: «объекты дорожного сервиса» (код вида 4.9.1); для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог. Целевое назначение: для строительства объектов дорожного сервиса.

Территориальная зона: зона обслуживания производственных объектов и предпринимательской деятельности О-3.

Срок аренды: 30 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования:

Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны для многотопливной автозаправочной станции ИП Савицкой И.С., расположенной по адресу: Ивановская область, город Иваново, ул. Станкостроителей, 1Л (реестровый номер 37:24-6.2368).

Часть земельного участка с учетным номером 37:24:040928:1316/1 площадью 247 кв.м расположена в границах охранной зоны двухцепной воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Коляновская-I» с отпайкой на ПС «Ивановская-12»; ВЛ-110 кВ «Коляновская-II» с отпайкой на ПС «Стройиндустрия» (реестровый номер 37:24-6.67).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (В случае необходимости при освоении земельного участка перекладки водопровода диаметром 500, расположенного в пределах данного земельного участка, нужно получить у АО «Водоканал» технические условия на осуществление такого выноса);

- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (в непосредственной близости от земельного участка электрических сетей АО «Ивгорэлектросеть» нет);

- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередач 110 кВ. Охранная зона данной ВЛ устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства, ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20 метров. В случае необходимости освобождения земельного участка от кабельной линии связи филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья», расположенной в пределах данного земельного участка, необходимо получить у филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» технические условия на осуществление такого выноса);

- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (отсутствует пропускная способность тепловых сетей, в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения).

- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления диаметром 426 мм по ул. Станкостроителей).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 1 млн 882 тысячи рублей.
1000inf.ru
13 ноября 2024
Все новости