12 февраля администрация г. Иваново проведет аукцион, на который выставлен земельный участок под точечную жилую застройку в п/о-14, у дома 312.
Площадь участка 5322 кв.м, кадастровый номер: 37:24:020448:1236.
Разрешенное использование: «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Целевое назначение: для строительства объектов недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования.
Территориальная зона: зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-3.
Срок аренды: 88 месяцев.
Обременения земельного участка и ограничения его использования не установлены.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (имеется возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. В случае необходимости при освоении земельного участка, нужно получить у АО «Водоканал» технические условия на вынос коммуникаций, расположенных в пределах данного земельного участка);
- письмо от 19.03.2020 № 3/38/2-1136 АО «Ивгорэлектросеть» (Присоединение к сетям электроснабжения объекта с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» по адресу: город Иваново, 14-е Почтовое Отделение, у дома 312, с максимальной мощностью 350 кВт и II категорией надежности, возможно осуществить при условии строительства комплекса электросетевого хозяйства – трансформаторной подстанции и кабельных линий 6 кВ. При освоении земельного участка соблюдать расстояние не менее 2 м от крайнего кабеля электросетей, расположенных на данном земельном участке, до края строительных конструкций. До начала строительных работ вызвать представителя АО «Ивгорэлектросеть);
- письмо «О технических условиях» АО «Ивгортеплоэнерго» от 06.03.2020 № 08-10-2033 (Пропускная способность тепловых сетей АО «Ивгортеплоэнерго», расположенных в близи данного земельного участка, отсутствует. При освоении земельного участка необходимо выдерживать расстояние от края строительных конструкций до тепловых сетей АО «Ивгортеплоэнерго» - 5 м; схему планировочной организации застройки земельного участка согласовать с АО «Ивгортеплоэнерго»);
- письмо «О технических условиях» АО «Ивгортеплоэнерго» от 21.10.2020 № 08-10-9367 (Для подключения объекта, строительство которого планируется на данном земельном участке, к тепловым сетям АО «Ивгортеплоэнерго» с суммарной тепловой нагрузкой 1 Гкал/час потребуется перекладка участка сети длиной 20м с ф426мм на ф530мм, длиной 6м с ф325мм на ф426мм, длиной 77м с ф219мм на ф273мм);
- письмо о предоставлении информации о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от 12.03.2020 № СГ-06-1-22/30, выданные АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется два варианта подключения к сетям газораспределения объекта, строительство которого планируется на земельном участке по адресу: город Иваново, 14-е Почтовое отделение, у дома 312:
1 вариант: от существующего надземного газопровода природного газа низкого давления, диаметром 159 мм, собственник газопровода АО «Ивановогоргаз»;
2 вариант: от существующего надземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 114 мм, собственник газопровода – КЭЧ Ивановского района);
- письмо о предоставлении информации от 16.07.2020 № СГ-06-1-22/121, выданные АО «Газпром газораспределение Иваново»;
- письмо филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» от 07.04.2020 № 50100-171-00866 о предоставлении технических условий.
В случае необходимости при освоении земельного участка, нужно получить технические условия на вынос сетей ПАО «Ростелеком»
. Победитель аукциона либо лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, заключившие договор аренды земельного участка, обязаны выполнить следующие условия:
- осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка в течение 88 месяцев;
- при освоении земельного участка выдерживать расстояние от края строительных конструкций до тепловых сетей АО «Ивгортеплоэнерго» - 5 м; схему планировочной организации застройки земельного участка согласовать с АО «Ивгортеплоэнерго»;
- при освоении земельного участка соблюдать расстояние не менее 2 м от крайнего кабеля электросетей, расположенных на данном земельном участке, до края строительных конструкций. До начала освоения земельного участка вызвать представителя АО «Ивгорэлектросеть».
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 5 млн 955 тысяч рублей.
1000inf.ru
Бизнес
