Лучшие и худшие «управляшки» минувшего года

Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по итогам 2020 года составлен итоговый рейтинг управляющих организаций, дифференцированный по площади домов.

В первой группе, в которую вошли управляющие организации, с общей площадью многоквартирных домов до 50 000 кв. м, лидируют ООО «Пестяковское ЖРЭУ» (77,05 баллов), ООО «Уютный дом» (73,2 балла) и ООО «Управленец» (67,1 балов), в отстающих – ООО УК «Домовой» (-6,9 баллов), ООО «Народная управляющая компания» (-5,75 баллов) и ООО «Управляющая компания «Крепость» (-3,75 баллов).

Во второй группе, с организациями, управляющими домами общей площадью от 50 000 до 100 000 кв. м, впереди ООО «Шуйская центральная аварийноремонтная служба» (73,6 баллов), ООО «Городская управляющая компания» (69,6 баллов) и ООО «Управляющая компания Авдотьинец» (64 балла), внизу таблицы результатов – ООО «Возрождение» (12,65 баллов), ООО «УК «ЖилСтройСервис» (13,8 баллов) и ООО «Комстар» (19 баллов).

В третьей группе среди самых крупных компаний, под управлением которых находятся многоквартирные дома общей площадью более 100 000 кв. м, в победителях – ООО «ЖилСервис Автоагрегат» (63,8 балла), ООО «Домоуправ» (62,1 балла) и ООО «Комсомольская управляющая компания», она же ООО «Управком» (62,1 балла), в аутсайдерах – АО «Управляющая компания «ОПОРА» (-3,45 балла), АО «Центральная Управляющая Компания» (8,05 баллов) и ООО «Жилищно - сервисная служба» (9,2 баллов).

Полную версию рейтинга можно посмотреть здесь.

Рейтинг за 2020 год был составлен с учетом нового показателя «Наличие паспорта готовности к отопительному сезону у управляющей организации», поэтому ряд компаний получил отрицательные баллы. Также управляющие организации оценивались по следующим критериям:

- процентное соотношение количества поступивших в службу ГЖИ жалоб граждан к общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении;

- процентное соотношение количества выявленных нарушений к общей площади МКД, находящихся в управлении;

- процентное соотношение количества исполненных предписаний службы ГЖИ к общему количеству выданных предписаний, а также количество вступивших в законную силу постановлений о признании управляющей организации и (или) ее должностного лица виновными в совершении административного правонарушения.

На место в рейтинге повлияло и наличие установленных и введенных в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в МКД, своевременность и полнота рассмотрения запросов службы ГЖИ.

Кроме того, общий балл рассчитывался с применением поправочного коэффициента, в котором учитывается средний возраст многоквартирного дома.
1000inf.ru