Последние
новости
Бизнес

Сообщение о проведении торгов недвижимым имуществом АО «Кранбанк»

Автор: Александр Элькинд
19 мин
23 декабря, 2020
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4, адрес электронной почты: etorgi@asv.org.ru) (далее – Организатор торгов), являющаяся на основании решения Арбитражного суда Ивановской области от 24 марта 2020 г. по делу № А17-11085/2019 конкурсным управляющим (ликвидатором) Акционерным обществом «Кранбанк» (АО «Кранбанк», адрес регистрации: 153000, г. Иваново, пр. Шереметевский, д. 53, ИНН 3728018834, ОГРН 1023700007407) (далее – финансовая организация), проводит электронные торги:

в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений по цене приобретения имущества финансовой организации по лотам 1-3, 5-16;

в форме открытого конкурса с открытой формой представления предложений по цене приобретения имущества финансовой организации по лоту 4 (далее - Торги).

Предметом Торгов является следующее недвижимое имущество:

Лот 1 - 2319/100000 и 81827/100000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (реконструкция кинотеатра «Центральный» (1-ый пусковой комплекс), реконструкция второго пускового комплекса торгового комплекса «Плаза») – 10 774,8 кв. м, 2319/100000 и 81827/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – 4 830 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, пр-кт Ленина, д. 9, 3-6 этажей (подземных этажей – 1), имущество (21 поз.), кадастровые номера 37:24:040120:153, 37:24:040120:1, земли населенных пунктов - для размещения объектов торговли, ограничения и обременения: по земельному участку – ипотека в пользу банка, залог в силу закона в пользу банка, по нежилому зданию - аренда с 20.10.2017 на 10 лет с ООО «Лента», ИНН 781414871, аренда по 17.01.2022 с ООО «Иваново Бургер», ИНН 3702732667 - 397 620 322,15 руб.

Лот 2 - Нежилое здание (административное) - 253,7 кв. м, земельный участок – 2 240 +/- 16 кв. м, земельный участок – 5 037 кв. м, адрес: Владимирская обл., г. Владимир, ул. Тумская, д. 14, 1 - этажное, кадастровые номера 33:22:016023:174, 33:22:016023:15, земли населенных пунктов - содержание производственной базы, 33:22:016023:29, земли населенных пунктов - промышленного назначения - 9 514 000,00 руб.

Лот 3 - Нежилое помещение - 74,3 кв. м, 143/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - 4 184 +/- 23 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Велижская, д. 8, литер А, А1, неотделимые улучшения (23 поз.), кадастровые номера 37:24:040136:3355, 37:24:040136:366, земли населенных пунктов - административно-производственные здания и сооружения - 7 000 000,00 руб.

Лот 4 - 3369/100000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (административно-производственный корпус) - 8 277,50 кв. м, 3369/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - 6 640 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, пр-кт. Ленина, д. 21, стр. 1, 3-этажное (подземных этажей - 0), кадастровые номера 37:24:020101:306, 37:24:020101:96, земли населенных пунктов - для производственной деятельности, ограничения и обременения: иные ограничения (обременения) прав с 24.07.2014 до перехода права собственности к другому лицу. Объект культурного наследия - 8 481 167,00 руб.

Лот 5 - Квартира - 122,8 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Колотилова, д. 10, кв. 65, кухонный гарнитур со встроенным холодильником, кухонная вытяжка, стиральная машина BOSCH, посудомоечная машина ARISTON (в нерабочем состоянии), зеркало с ящиком приблизительно 1 м на 1,20 м, 1-комнатная, 7 этаж, кадастровый номер 37:24:010156:447, ограничения и обременения: права третьих лиц отсутствуют - 8 000 000,00 руб.

Лот 6 - Нежилое помещение - 105,3 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Куконковых, д. 141, пом. 1001, 1 этаж, неотделимые улучшения (20 поз.), кадастровый номер 37:24:010450:459 - 9 000 000,00 руб.

Лот 7 - Квартира - 219,5 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Союзная, д. 2/6, кв. 35, 36, 4-комнатная, 4 этаж, кадастровый номер 37:24:040214:484, ограничения и обременения: права третьих лиц отсутствуют - 16 000 000,00 руб.

Лот 8 - 1/54 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подземная автостоянка) - 1 805,3 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Союзная, д. 2/6, пом. 1002, кадастровый номер 37:24:040214:233 - 1 000 000,00 руб.

Лот 9 - Земельный участок - 24 874 +/- 1 380 кв. м, адрес: Ивановская обл., Пестяковский район, кадастровый номер 37:12:030817:68, земли с/х назначения - для с/х производства - 25 400,00 руб.

Лот 10 - Жилой дом (3-этажный, в т. ч. подземных этажей - 1) - 622,4 кв. м, земельный участок - 1 000 +/- 22 кв. м, адрес: Ивановская обл., Ивановский р-н, д. Афанасово, ул. 5-я Линия, д. 25, жилой дом (1-этажный, в т. ч. подземных этажей - 0) - 116,5 кв. м, земельный участок 1 011 +/- 22 кв. м, адрес: Ивановская обл., Ивановский р-н, д. Афанасово, ул. 5-я Линия, д. 23, кадастровые номера 37:05:020617:951, 37:05:020617:129, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, 37:05:020617:1058, 37:05:020617:651, земли населенных пунктов - для строительства жилого дома, ограничения и обременения: права третьих лиц отсутствуют - 17 280 000,00 руб.

Лот 11 - Объект незавершенного строительства - 468,8 кв. м, земельный участок 1 000 кв. м, адрес: Орловская обл., г. Ливны, ул. Садовая, д. 81, степень готовности 40%, кадастровые номера 57:26:0010701:230, 57:26:0010701:61, земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки - 6 030 000,00 руб.

Лот 12 - Нежилое здание (контора) - 19,2 кв. м, сооружение объектов транспорта (железнодорожный тупик) - 294 кв. м, земельный участок - 2 600 +/- 18 кв. м, адрес: Ярославская обл., г. Данилов, ул. Вологодская, д. 40а, кадастровые номера 76:05:010201:464, 76:05:010101:6419, 76:05:010201:33, земли населенных пунктов - для заготовки, сбора, скупки, хранения отходов черных металлов - 2 885 833,00 руб.

Лот 13 - Нежилое помещение - 52,1 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Генерала Хлебникова, д. 6, пом. 1002, 1 этаж, имущество (29 поз.), кадастровый номер 37:24:010301:750 - 6 500 000,00 руб.

Лот 14 - Нежилое административное здание (1-этажное) - 249,8 кв. м, нежилое здание (автогараж, 1-этажное) - 606 кв. м, земельный участок - 5 041 +/- 25 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Кинешма, ул. Красный Химик, д. 7а, кадастровые номера 37:25:020160:11, 37:25:020160:9, 37:25:020160:5, охранная сигнализация, земли населенных пунктов - для объектов общественно-делового значения - 5 573 842,59 руб.

Лот 15 - Нежилое помещение - 591,9 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, Шереметевский пр-кт, д. 53, пом. 1-9, 9а, 10, 12-14, 16, 16а, 16б, 17, 17а, 20, 21, 23, 23а, 24-28, 30-34, 36, 36а, 37, 37а, 41, цокольный этаж, кадастровый номер 37:24:010103:305 - 36 000 000,00 руб.

Лот 16 - Нежилое помещение (пом. подвала 1-15) - 233,2 кв. м, нежилое помещение (пом. 2-го этажа 1-15, пом. мансарды 1-16) - 545,4 кв. м, нежилое помещение (пом. 1-го этажа 1-17, пом. 2-го этажа 16-20) - 347,5 кв. м, нежилое помещение (цок. этаж 44-49, 49а, 50-60) - 201,3 кв. м, нежилое помещение (1-й этаж 34, 35, 35а, 36-38, 38а, 39-47) - 176,5 кв. м, нежилое помещение (2-й этаж 1, 1а, 2-14) - 220,6 кв. м, земельный участок - 783 +/- 10 кв. м, адрес: Ивановская обл., г. Иваново, Шереметевский пр-кт, д. 53 и д. 53 Литера А2, имущество (552 поз.), кадастровые номера 37:24:010103:526, 37:24:010103:527, 37:24:010103:528, 37:24:010103:529, 37:24:010103:530, 37:24:010103:531, 37:24:010103:7, земли населенных пунктов - для банка - 90 000 000,00 руб.

Лоты 1, 4, 8 реализуются в порядке, установленном ст. 250 ГК РФ, предусматривающей при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу преимущественное право покупки продаваемой доли остальным участникам долевой собственности по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Лот 9 реализуется с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка обладает преимущественным правом приобретения и, в случае его участия в торгах, земельный участок будет продан с учетом данного преимущественного права.

Условия конкурса по лоту 4:

Обязательство покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований.

С подробной информацией о составе лотов финансовой организации можно ознакомиться на сайтах Организатора торгов www.torgiasv.ru, также www.asv.org.ru в разделах «Ликвидация Банков» и «Продажа имущества».

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи предмета Торгов (лота) на величину, кратную величине шага аукциона. Шаг аукциона – 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи предмета Торгов (лота).

Торги имуществом финансовой организации будут проведены в 14:00 часов по московскому времени 16 февраля 2021 г. на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» – http://lot-online.ru.

Время окончания Торгов:

- по истечении 1 часа с начала Торгов, если не поступило ни одного предложения о цене предмета Торгов (лота) после начала Торгов;

- по истечении 30 минут, если после представления последнего предложения о цене предмета Торгов (лота) не поступило следующее предложение о цене предмета Торгов (лота).

В случае, если по итогам Торгов, назначенных на 16 февраля 2021 г., лоты не реализованы, то в 14:00 часов по московскому времени 6 апреля 2021 г. на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» – http://lot-online.ru     будут проведены повторные Торги нереализованными лотами со снижением начальной цены лотов на 10 (Десять) процентов.

Оператор электронной площадки АО «Российский аукционный дом» – www.auction-house.ru (далее – Оператор) обеспечивает проведение Торгов.

Прием Оператором заявок и предложений о цене приобретения имущества финансовой организации на участие в первых Торгах начинается в 00:00 часов по московскому времени 28 декабря 2020 г., а на участие в повторных Торгах начинается в 00:00 часов по московскому времени 24 февраля 2021 г. Прием заявок на участие в Торгах и задатков прекращается в 14:00 часов по московскому времени за 5 (Пять) календарных дней до даты проведения соответствующих Торгов.

К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» – http://lot-online.ru. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах.

Заявка на участие в Торгах должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (ликвидатору) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего (ликвидатора), предложение о цене имущества, обязательство Заявителя по соблюдению Условий участия в Торгах по лоту 4.

Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору в электронной форме подписанный электронной подписью Заявителя договор о внесении задатка. Заявитель обязан в срок, указанный в настоящем сообщении, и в соответствии с договором о внесении задатка внести задаток путем перечисления денежных средств на счет для зачисления задатков Организатора торгов: получатель платежа - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», ИНН 7708514824, КПП 770901001, расчетный счет 40503810845250002051 в ГУ Банка России по ЦФО, г. Москва 35, БИК 044525000. В назначении платежа необходимо указывать наименование финансовой организации, наименование Заявителя, дату проведения Торгов, за участие в которых вносится задаток, номер лота. Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о внесении задатка. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о внесении задатка.

Задаток за участие в Торгах составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены лота. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Организатора торгов.

С проектом договора, заключаемого по итогам Торгов (далее - Договор), и договором о внесении задатка можно ознакомиться на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» – http://lot-online.ru.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в Торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах, направив об этом уведомление Оператору.

Организатор торгов рассматривает предоставленные Заявителями Оператору заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов в срок, установленный в настоящем сообщении, и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Непоступление задатка на счет Организатора торгов, указанный в настоящем сообщении, или поступление задатка по истечении срока, установленного в настоящем сообщении, или поступление задатка в размере меньшем, чем это установлено в настоящем сообщении, являются основаниями для отказа в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее – Участники). Оператор направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками.

Победителем Торгов (далее также – Победитель) признается Участник, предложивший наибольшую цену за лот, но не ниже начальной цены продажи лота.

В случае, если равную цену за лот, но не ниже начальной цены продажи лота, предложили два и более Участника, Победителем среди них признается Участник, ранее других указанных Участников представивший заявку на участие в Торгах. При этом Победитель по лоту 4 должен выполнить Условия участия в Торгах.

Результаты Торгов оформляются протоколом о результатах проведения Торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения Торгов, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» - http://lot-online.ru.

Организатор торгов в течение 5 (Пять) дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов направляет Победителю на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах, предложение заключить Договор с приложением проекта Договора.

Победитель обязан в течение 5 (Пять) дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах, предложения заключить Договор и проекта Договора, подписать Договор и не позднее 2 (Два) дней с даты подписания направить его Организатору торгов. О факте подписания Договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Организатора торгов. Неподписание Договора в течение 5 (Пять) дней с даты его направления Победителю означает отказ (уклонение) Победителя от заключения Договора. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного лота.

Победитель по лоту 4 берет на себя обязательства по соблюдению Условий участия в Торгах и заключению договора о выполнении указанных требований.

Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (Тридцать) дней с даты заключения Договора определенную на Торгах цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: получатель платежа - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», ИНН 7708514824, КПП 770901001, расчетный счет 40503810145250003051 в ГУ Банка России по ЦФО, г. Москва 35, БИК 044525000. В назначении платежа необходимо указывать наименование финансовой организации и Победителя, реквизиты Договора, номер лота и дату проведения Торгов. В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, указанные в настоящем сообщении, Организатор торгов и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов, с заключением Договора, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а Торги признаются несостоявшимися.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов не позднее, чем за 3 (Три) дня до даты подведения итогов Торгов.

Информацию о реализуемом имуществе финансовой организации можно получить у Организатора торгов с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Москва, Павелецкая набережная, д. 8; 8 (495) 961-25-26, доб. 66-01, 65-98, 66-21.

Подать заявку на осмотр реализуемого имущества можно по телефонам 8 800 200-08-05 или на +7 (495) 725-31-15, доб. 33-33, электронной почте infocenter@asv.org.ru, или на сайте https://www.torgiasv.ru/ в карточке заинтересовавшего лота. Подробнее с порядком осмотра имущества можно ознакомиться в разделе «Как купить имущество» на сайте https://www.torgiasv.ru/how-to-buy/.

Контакты Оператора АО «Российский аукционный дом» – http://lot-online.ru, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, тел. 8 (812) 777-57-57.

Договор задатка
Проект договора купли-продажи объекта недвижимого имущества
Проект договора купли-продажи объекта недвижимого имущества (культурное наследие)
Расшифровка лот 1
Расшифровка лот 3
Расшифровка лот 6
Расшифровка лот 13
Расшифровка лот 16
20 января 2021
Все новости