21 октября администрация г.Иваново проведет аукцион, на который будет выставлено право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Минская, дом 118Б.
Площадь участка – 12 392 кв.м, кадастровый номер - 37:24:020561:703.
Разрешенное использование: склады (код вида 6.9), для размещения складских помещений.
Целевое назначение: для строительства склада.
Участок расположен в территориальной зоне П-2 (коммунально-складская зона).
Срок аренды: 38 месяцев.
Обременения земельного участка и ограничения его использования:
В соответствии с картой зон ограничений градостроительной деятельности Правил землепользования и застройки города Иванова, утвержденных решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694, земельный участок с кадастровым номером 37:24:020561:703 расположен в санитарно-защитной зоне промышленных и коммунально-складских предприятий.
Порядок использования санитарно-защитных зон регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74.
Особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». Согласно пункту 5.1 данного постановления в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать в числе прочих склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов.
Земельный участок частично огорожен забором из профлиста, в отношении которого издано постановление администрации города Иваново от 03.12.2019 № 1924 «О принудительном освобождении земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Минская, дом 118Б».
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 23.03.2020 № 26/05, выданные АО «Водоканал» (при освоении земельного участка в случае нарушения охранной зоны ранее запроектированного водопровода d-300 мм выполнить корректировку проекта);
- письмо от 19.03.2020 № 3/38/2-1137 АО «Ивгорэлектросеть» (присоединение к сетям электроснабжения объекта, планируемого к строительству на данном земельном участке с максимальной мощностью – 15 кВт, напряжением 380/220 В и III категорией надежности возможно осуществить отпайкой от ВЛИ-0,4 кВ («ТП-1003 – склад ул. Минская, 118-Б»);
- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 12.03.2020 № 08-10-2381 (объект, строительство которого предполагается на указанном земельном участке, не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);
- письмо «О предоставлении информации» от 18.03.2020 № СГ-06-1-22/33, выданные АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего надземного газопровода природного газа среднего давления, диаметром 108 мм).
Победитель аукциона, заключивший договор аренды земельного участка, обязан:
- осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка по улице Минской, дом 118Б в течение 38 месяцев с момента подписания договора аренды;
- при освоении земельного участка соблюдать ограничения, установленные действующим законодательством в отношении земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон;
- освоение земельного участка осуществить с учетом соблюдения расстояния не менее 2 м от провода (опор) воздушной линии и согласования с владельцем электросетей;
- при освоении земельного участка, в случае нарушения охранной зоны ранее запроектированного водопровода d-300 мм выполнить корректировку проекта.
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 3 млн 742 тысяч рублей.
1000inf.ru
Бизнес
На Минской предлагают построить очередной склад
На 1,24 га
