Земля под гостиницу в центре Иванова

20 марта администрация г.Иваново проводит аукцион, на который выставлено право аренды земельного участка под застройку.

Участок расположен по адресу: город Иваново, улица Крутицкая, у дома 35.

Площадь участка - 1275 кв.м, кадастровый номер - 37:24:010103:524.

Разрешенное использование: для «гостиничного обслуживания», целевое назначение: для строительства гостиницы.

Участок расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения О-1.

Срок аренды: 18 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории: «Водоохранная зона реки Уводь в границах г. Иваново» с реестровым номером 37:24-6.16. На земельные участки, входящие в водоохранные зоны, налагаются ограничения (обременения), предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, отсутствует проезд со стороны реки Уводь. Со стороны улицы Крутицкой ширина проезда составляет около 3 метров.

В отношении металлического ограждения по улице Крутицкой, у дома 35, издано постановление администрации города Иваново от 27.11.2019 №1859 «О принудительном освобождении земельного участка, с кадастровым номером 37:24:010103:524 расположенного по адресу: город Иваново, улица Крутицкая, у дома 35».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 10.09.2019 № 83/05, выданные АО «Водоканал»;

- технические условия на электроснабжение от 27.08.2019 № 3/38/2-4831, выданные АО «Ивгорэлектросеть» (через земельный участок проходят КЛ-6 кВ)»;

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 22.08.2019 № 08-10-5093;

- письмо «О выдаче технических условий» от 09.09.2019 № СГ-06-1-22/107, выданные АО «Газпром газораспределение Иваново»;

- письмо о предоставлении информации от МУП САЖХ города Иванова от 28.08.2019 №717 (строительство гостиницы возможно при условии выноса из зоны застройки участка ливневой канализации d=300мм с предварительным получением технических условий).

Победитель аукциона, заключивший договор аренды земельного участка, обязан:

- осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка по улице Крутицкой, у дома 35 в течение 18 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка;

- согласовать с владельцем электрических сетей условия прохождения КЛ-6 кВ;

- осуществить вынос из зоны застройки участка ливневой канализации d=300мм с предварительным получением технических условий.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 3 млн 167 тысяч рублей.

Этот участок уже выставлялся на торги 17 января, но желающих арендовать его не нашлось.
1000inf.ru