Мэрия Иванова сдаст землю под офисный центр

4 марта ивановская мэрия проведет аукцион, на который выставлено право аренды трех земельных участков под застройку.

Лот № 1.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Домостроителей, у дома 8.

Площадь участка - 720 кв.м, кадастровый номер - 37:05:030574:281.

Вид разрешенного использования - деловое управление (код вида 4.1), целевое назначение - для строительства объекта делового назначения.

Участок расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды - 18 месяцев.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (документ-основание: распоряжение департамента управления имуществом Ивановской области от 19.05.2016 № 238 «Об утверждении границ охранной зоны газораспределительной сети и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки»).

В отношении металлического и бетонного забора по улице Домостроителей, у дома 8, издано постановление администрации города Иванова от 27.06.2019 №903 «О принудительном освобождении земельного участка с кадастровым номером 37:05:030574:281, расположенного по адресу: город Иваново, улица Домостроителей, у дома 8».

В отношении территории, в границы которой входит земельный участок с кадастровым номером 37:24:030574:281, постановлением администрации города Иваново от 28.06.2017 № 871 утверждена документация по планировке территории города Иваново, ограниченной новым направлением дороги от Кохомского шоссе до реки Уводь, Кохомским шоссе, улицей Домостроителей, рекой Уводь.

После предоставления земельных участков, образование которых предусмотрено вышеуказанной документацией, будет отсутствовать доступ (проезд) к земельному участку с кадастровым номером 37:24:030574:281.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 19.04.2019 № 42/05 (с учетом изменений от 30.07.2019 № 3172), выданные АО «Водоканал» (запроектировать и выполнить перекладку сетей водопровода и канализации за границы земельного участка с условием сохранения зоны эксплуатации и разрешения владельца сетей);

- письмо от 25.04.2019 № 3/37/2-2142, выданные АО «Ивгорэлектросеть»;

- письмо от 18.09.2019 № МР7-Ивэ/07/7324, выданные филиалом «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (для обеспечения электроснабжения объекта, мощностью не более 15кВ, по третей категории надежности потребуется строительство участка воздушной линии 0,4 кВ);

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от б/н № 08-10-2101 (данный объект на земельном участке по улице Домостроителей, у дома 8 не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения. На техническом совете при администрации города Иваново, согласование схемы расположения земельного участка осуществлялось при условии согласования с владельцами электрических сетей (КВЛ-0,6 кВ));

- письмо «О предоставлении информации» от 19.04.2019 № СГ-06-1-45/7, выданные ОАО «Газпром газораспределение Иваново» (на территории земельного участка проходит подземный газопровод низкого давления к д. 4 по ул. Домостроителей. На попадающий в охранную зону газопровода земельный участок налагаются ограничения в соответствии с пунктом 14 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 №878).

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 1 млн 023 тысячи рублей.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Минская, у дома 126А.

Площадь участка - 3 443 кв.м, кадастровый номер - 37:24:020561:484.

Вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта. Целевое назначение: для строительства объекта обслуживания автотранспорта.

Участок расположен в территориальной зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности О-3.

Срок аренды: 32 месяца.

Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 03.12.2019 № 103/05, выданные АО «Водоканал» (техническая возможность подключения к сетям водоснабжения данного объекта имеется, к сетям канализации имеется);

- технические условия на электроснабжение от 29.03.2018 № 3/38/-3/9-218, выданные АО «Ивгорэлектросеть» (строительство объекта возможно при условии выноса попадающего в зону строительства участка ВЛ-0,4 кВ «ТП923-ул.Минская, 130, 132А,134»;

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от б/д № 08-10-2237;

- письмо «О предоставлении информации» от 26.03.2018 № СГ-06-1-45/12, выданные АО «Газпром газораспределение Иваново»;

- технические условия подключения к тепловым сетям от 28.03.2018 №50/00-171-00864, выданные ПАО «Т Плюс»;

- технические условия на проектирование и строительство ливневой канализации «МУП САЖХ города Иванова» от 19.03.2018 №198;

- письмо о технических условиях от 26.03.2018 №06-03-997 «АО «ИГТСК».

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 2 млн 602 тысячи рублей.

Лот № 3.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Силикатная, у дома 52Д.

Площадь участка - 749 кв.м, кадастровый номер: 37:24:040701:2236.

Вид разрешенного использования - склады. Целевое назначение: для строительства объекта складского назначения.

Участок расположен в коммунально-складской зоне П-2.

Срок аренды: 18 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.

В отношении металлического забора из профилированного листа по улице Силикатной, у дома 52Д, издано постановление администрации города Иваново от 28.06.2019 № 914 «О принудительном освобождении земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Силикатная, у дома 52Д».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 31.01.2019 № 17/05, выданные АО «Водоканал» (при условии сокращения расстояния не менее 5 метров от коммуникаций);

- письмо о технических условиях на электроснабжение от 29.01.2019 № 3/38/2-355 АО «Ивгорэлектросеть» (присоединение объекта планируемого для строительства с максимальной мощностью 15 кВт и III категорией надежности, можно будет осуществить отпайкой от планируемой к строительству ЛЭП-0,4 кВ от ТП-403);

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 25.01.2019 № 08-10-226;

- письмо «О выдаче технических условий» от 28.01.2019 № СГ-06-1-22/12 АО «Газпром газораспределение Иваново»;

- письмо «О технических условиях» от 01.03.2019 №06-03-525 АО «ИГТСК» (при строительстве нового объекта необходимо выдержать расстояние от тепловых сетей не менее 10 м.);

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 190 тысяч рублей.
1000inf.ru