Сентябрьские земельные аукционы-2

Еще несколько земельных участков под застройку в Иванове, которые городская администрация надеется сдать в аренду с торгов.

11 сентября состоится аукцион, на который выставлены два участка.

Лот № 1.

Право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Фрунзе. Площадь участка - 600 кв. м, кадастровый номер: 37:24:020561:486.

Разрешенное использование - для строительства автозаправочной станции, целевое назначение - для строительства автозаправочной станции. Участок расположен в территориальной зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности О-3.

Срок аренды: 18 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования: нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 19.06.2018 № 44/05, выданные АО «Водоканал» (техническая возможность подключения к сетям водоснабжения данного объекта имеется, к сетям канализации отсутствует);

- письмо от 19.06.2018 № 3/38/2-2295, выданные АО «Ивгорэлектросеть»;

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 09.06.2018 № 08-10-3458;

- письмо «О выдаче технических условий» от 13.07.2018 № АБ-06-1-22/100, выданное ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО»;

- письмо от 28.05.2018 №237, выданное «МУП САЖХ города Иванова»;

- письмо «О предоставлении информации» от 18.06.2018 №0317/05/2624-18 выданные филиалом во Владимирской и Ивановской областях ПАО «Ростелеком».

Победитель аукциона, заключивший договор аренды земельного участка, обязан осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка по улице Фрунзе в течение 18 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка. А так же в случае необходимости осуществить вынос воздушной линии 0,4 кВ за пределы земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 616 061 рублей.

Лот № 2.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, переулок Промышленный, у дома 5/19. Площадь участка - 2 252 кв. м, кадастровый номер: 37:24:020331:76.

Разрешенное использование и целевое назначение - бытовое обслуживание. На участке планируется строительство объекта бытового обслуживания.

Участок расположен в территориальной зоне зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности О-3.

Срок аренды: 32 месяца.

Обременения земельного участка и ограничения его использования:

- использовать земельный участок с учетом требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в том числе соблюдать охранную зону воздушной линии 0,23 кB по 2 метра от крайнего провода воздушной линии по обе стороны линии;

- соблюдать в отношении части земельного участка площадью 80 кв.м, входящей в охранную зону газораспределительных сетей, ограничения использования, предусмотренной статей 56 Земельного кодекса Российской Федерации и Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», а также после заключения договора аренды земельного участка, совершить действия по согласованию с АО «Газпром газораспределение Иваново» с целью освобождения строительной площадки;

В отношении деревянного забора по улице Ваграночной, между домами 6/1 и 8, издано постановление администрации города Иваново от 16.01.2017 №10 «О принудительном освобождении земельного участка, по улице Ваграночной, между домами 6/1 и 8»; от 19.11.2018 №1520 «О принудительном освобождении земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Ваграночная, у дома 8 (переулок Промышленный, у дома 5/19).

В соответствии с картой зон ограничений градостроительной деятельности Правил, земельный участок входит в границы санитарно-защитной зоны промышленных и коммунально-складских предприятий. Порядок использования санитарно-защитных зон регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». В границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства допускается размещать в числе прочего гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта (пункт 5.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 12.02.2018 № 05/05, выданные АО «Водоканал»;

- технические условия на электроснабжение от 07.02.2018 № 3/38/2-435, выданные АО «Ивгорэлектросеть»;

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 26.01.2018 № 08-10-342;

- письмо «О выдаче технических условий» от 31.01.2018 № СГ-06-1-45/2, выданные ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО»;

Победитель аукциона, заключивший договор аренды земельного участка, обязан:

- осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка по адресу: город Иваново в течение 32 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка.

- при строительстве объекта бытового обслуживания выдержать расстояние до края строительных конструкций теплотрассы не менее 5,0 м. Согласовать месторасположение объекта недвижимости с представителем АО «Ивгортеплоэнерго».

Начальная цена предмета аукциона (начальная стоимость годовой арендной платы) - 630 905 рублей.

18 сентября состоится еще один аукцион, на который выставлено право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Силикатная, у дома 52Д. Площадь участка - 749 кв.м, кадастровый номер: 37:24:040701:2236.

Разрешенное использование участка – склады, целевое назначение - для строительства объекта складского назначения. Участок расположен в коммунально-складской зоне П-2.

Срок аренды: 18 месяцев.

Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.

В отношении металлического забора из профилированного листа по улице Силикатной, у дома 52Д, издано постановление администрации города Иваново от 28.06.2019 №914 «О принудительном освобождении земельного участка, по улице Силикатной, у дома 52Д».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 31.01.2019 № 17/05, выданные АО «Водоканал» (при условии сокращения расстояния не менее 5 метров от коммуникаций);

- технические условия на электроснабжение от 29.01.2019 № 3/38/2-355, выданные АО «Ивгорэлектросеть» (присоединение объекта планируемого к строительству с максимальной мощностью 15 кВт и III категорией надежности, возможно будет осуществить с отпайкой от планируемой к строительству ЛЭП-0,4кВ от ТП-403);

- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 25.01.2019 № 08-10-226;

- письмо «О выдаче технических условий» от 28.01.2019 № СГ-06-1-22/12, выданные ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО»;

- письмо «О технических условиях» от 01.03.2019 №06-03-525 выданные АО «ИГТСК» (при строительстве нового объекта необходимо выдержать расстояние от тепловых сетей не менее 10 м.).

Победитель аукциона, заключивший договор аренды земельного участка, обязан осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка по улице Силикатной, у дома 52Д в течение 18 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 277 тысяч рублей.
1000inf.ru