Ивановская мэрия продает недострой Романа Ефремова

Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании решения Арбитражного суда Ивановской области проведет аукцион по продаже объекта незавершенного строительства.

В данном случае примечательна предыстория. Земельный участок с недостроем был изъят ивановской мэрией в феврале 2019 года у ООО «Град Инвест» из-за того, что фирма начала, но забросила строительные работы (степень готовности объекта – 20%), а также не платит за аренду участка. Срок действия разрешения на строительство истек аж в 2017 году. Соответственно, мэрия обратилась в суд. Учредителем же ООО «Град Инвест» является Владимир Тарасов, директор и соучредитель целого ряда фирм, к которым самое непосредственное отношение имеет Роман Ефремов, известный ивановский предприниматель и до недавнего времени – не менее известный ивановский политик от «Единой России». Подробнее об этом неострое можно почитать здесь.

Теперь остатки прежней ефремовской роскоши уйдут (по крайней мере, на это надеются в мэрии) с молотка. Аукцион состоится 19 июля.

Предмет аукциона:

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 37:24:030626:77 площадью застройки 89,9 кв. м, и степенью готовности объекта 20 процентов, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 37:24:030626:73 площадью 933 кв. м, с разрешенным использованием «для строительства административного здания», расположенный по адресу: город Иваново, улица Смирнова.

Начальная цена – 280 тысяч рублей с учетом НДС.

Сведения о земельном участке, на котором расположен предмет аукциона:

Местоположение: г. Иваново, ул. Смирнова, у дома 98.

Разрешенное использование: для строительства административного здания.

Существующие ограничения (обременения):

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, срок действия - с 16.05.2016.

Земельный участок расположен в производственной зоне П-1.

Существующий вид разрешенного использования земельного участка не соответствует видам разрешенного использования земельного участка, определенным действующими правилами землепользования и застройки города Иванова, а также классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В этом случае параметры разрешенного строительства, реконструкции, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков определяются для каждого кода вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренного для территориальной зоны П-1. Выбор соответствующего вида разрешенного использования земельного участка определяется покупателем самостоятельно в пределах видов, предусмотренных территориальной зоной П-1.

Рекомендуемый код вида для приведения в соответствия с правилами и классификатором «деловое управление» (код вида 4.1):

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10%.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Организатор торгов (ивановская мэрия) обязан перечислить средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов, его собственнику обществу с ограниченной ответственностью «Град Инвест» (ОГРН 1113702005779, ИНН 3702641280) за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на объект незавершенного строительства.
1000inf.ru