Для акцентных и доминантных объектов будут исключения
Администрация областного центра выступила с инициативой ограничить высотность зданий в историческом центре Иванова. А архитектор Александр Снитко разработал конкретные предложения по таким ограничениям. Эта инициатива и предложения рассматривались на заседании градостроительного совета областного центра 18 января.
Снитко предложил разделить город на три зоны. Первая – исторический центр, который включает в себя традиционный прямоугольник Вокзальная площадь – Шереметевский проспект – площадь Революции – проспект Ленина и прилегающие к ним территории. Вторая – районы, примыкающие к центру. Третья – отдаленные районы. По замыслу архитектора, чем дальше от центра, тем выше могут быть здания.
Александр Снитко отметил, что предполагается деление застройки на рядовую (то есть преобладающую в застройке района или квартала), акцентную и доминантную.
В первой зоне максимальная высота зданий рядовой застройки ограничивается 22 метрами (6 стандартных этажей), во второй – 33 метрами, в третьей – 40 метрами.
Акцентные здания могут превышать рядовую застройку на 15-30%, в зависимости от зоны. Ограничений по высотности доминантных зданий предлагается не устанавливать, однако их проектные решения должны в обязательном порядке обсуждаться с профессиональным сообществом.
Эти предложения вызвали неоднозначную реакцию коллег-архитекторов, однако сама идея регулирования высотности вновь возводимых зданий получила одобрение. Скорее всего, обсуждение этой темы будет продолжено, в том числе – в рамках внесения изменений в правила землепользования и застройки города Иваново, которое намечено на 2019 год.
1000inf.ru
Общество
