Площадь участка - 2 252 кв.м. Кадастровый номер - 37:24:020331:76.
Разрешенное использование и целевое назначение: бытовое обслуживание. На участке планируется строительство объекта бытового обслуживания.
Территориальная зона: зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности О-3.
Срок аренды: 32 месяца.
Обременения земельного участка и ограничения его использования:
- арендатор обязан использовать земельный участок с учетом требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в том числе соблюдать охранную зону воздушной линии 0,23 кB по 2 метра от крайнего провода воздушной линии по обе стороны линии;
- арендатор обязан соблюдать в отношении части земельного участка площадью 80 кв.м, входящей в охранную зону газораспределительных сетей, ограничения использования, предусмотренной статей 56 Земельного кодекса Российской Федерации и Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», а также после заключения договора аренды земельного участка, совершить действия по согласованию с АО «Газпром газораспределение Иваново» с целью освобождения строительной площадки;
В отношении деревянного забора по улице Ваграночной, между домами 6/1 и 8, издано постановление Администрации города Иванова от 16.01.2017 №10 «О принудительном освобождении земельного участка, по улице Ваграночной, между домами 6/1 и 8».
В соответствии с картой зон ограничений градостроительной деятельности Правил, земельный участок входит в границы санитарно-защитной зоны промышленных и коммунально-складских предприятий. Порядок использования санитарно-защитных зон регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
В границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства допускается размещать в числе прочего гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта (пункт 5.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации от 12.02.2018 № 05/05, выданные акционерным обществом «Водоканал»;
- технические условия на электроснабжение от 07.02.2018 № 3/38/2-435, выданные акционерным обществом «Ивановская городская электрическая сеть»;
- письмо «О технических условиях» от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» от 26.01.2018 № 08-10-342;
- письмо «О выдаче технических условий» от 31.01.2018 № СГ-06-1-45/2, выданные открытым акционерным обществом «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО»;
Победитель аукциона, заключивший договор аренды земельного участка, обязан:
- осуществить строительство в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка по адресу: город Иваново в течение 32 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка.
- при строительстве объекта бытового обслуживания выдержать расстояние до края строительных конструкций теплотрассы не менее 5,0 м. Согласовать месторасположение объекта недвижимости с представителем АО «Ивгортеплоэнерго».
Начальная цена предмета аукциона (начальная стоимость годовой арендной платы) - 255 310 рублей.
1000inf.ru
