Застройщикам напомнили и слегка пригрозили

Департамент строительства и архитектуры Ивановской области напоминает застройщикам, привлекающим средства участников долевого строительства, что с 1 января 2018 года на основании ст.23.3 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — №214-ФЗ) застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) следующую информацию:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;

2) документы, указанные в пунктах 1, 3, 5 части 2 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ: — разрешение на строительство; — заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; — документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

3) проектная декларация;

4) заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 Федерального закона №214-ФЗ, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона №214-ФЗ;

5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона №214-ФЗ и правилам, установленным в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона №214-ФЗ;

6) сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Федерального закона №214-ФЗ;

7) документы, указанные в части 5 статьи 3 Федерального закона №214-ФЗ: — промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;

8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

Порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства определяется Минстроем России (пункт 3.3 части 3 статьи 23 214-ФЗ).

Одновременно с этим департамент сообщает, что проектом №332973-7 ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», рассмотренном в первом чтении Государственной думой Российской Федерации предусмотрено установление административной ответственности за неразмещение должностным лицом застройщика информации в ЕИСЖС, а также за на рушение порядка, способа и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо ложной информации.

Краткая инструкция пользователя по работе в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС доступна на сайте ЕИСЖС по адресу: наш.дом.рф.
1000inf.ru