Потом, возможно, придется доплатить
Генеральный директор регионального фонда капремонта Алексей Дурдин сообщил о том, что в ближайшие пару месяцев минимальная плата за капитальный ремонт многоквартирных домов не изменится. Выступая на заседании комиссии Общественной палаты Ивановской области по ЖКХ 23 января, он заявил, что в ходе обсуждения перспектив изменения платы за капремонт в 2018 году, врио губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский сказал буквально следующее: поскольку год выборный, то до марта никаких изменений платы за капремонт не будет, а потом, возможно, ее повысят, но максимум – на процент инфляции.
Возможность повышения платы за капремонт обсуждалась в связи с тем, что в бюджете фонда капремонта образовалась изрядная дыра – за счет того, что в течение трех лет размер платы устанавливался на уровне, значительно более низком, чем рекомендованный Министерством строительства России, а разницу между этими двумя значениями областной бюджет не компенсировал. Кроме того, собираемость взносов за капремонт далека от стопроцентной: в 2017 году она составила 81%, в предыдущие годы была ниже. Так что дефицит бюджета регоператора капремонта исчисляется сотнями миллионов рублей. Это означает, что регоператор просто физически не может выполнить программу капремонта на 2018 год – на это просто не хватает денег.
Повышение платы за капремонт в марте или апреле может сыграть злую шутку с жителями многоквартирных домов. Областные власти могут изменять размер платы раз в год, при этом велика вероятность, что сделают это задним числом, то есть указ губернатора об изменении размера платы за капремонт, принятый в марте или апреле, будет распространять свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года. И жителям доначислят разницу между нынешним и вновь установленным размером платы сразу за несколько месяцев. Такая ситуация уже была в прошлом году, когда размер платы за капремонт был изменен в феврале.
Напомним, что на данный момент жители Ивановской области платят за капремонт 6 рублей 40 копеек с квадратного метра общей площади своей квартиры. Если рассчитывать плату за капремонт по методике, утвержденной Минстроем, то размер платы будет более 10 рублей с квадратного метра. Одна из причин этого – множество малоквартирных домов в плохом состоянии в районах области.
1000inf.ru
Общество
