Ивановская мэрия собралась вносить очередные изменения в правила землепользования и застройки - документ, который во многом определяет «правила игры» в сфере градостроительства в областном центре. Как и положено, прежде чем предложения по внесению изменений в ПЗЗ будут внесены в Ивановскую городскую думу, в мэрии пройдут публичные слушания, в ходе которых можно не только подробнее познакомиться с предлагаемыми изменениями, но и внести свои.
Публичные слушания по изменениям в ПЗЗ состоятся 14 декабря 2017 года по адресу: город Иваново, площадь Революции, дом 6, 2 этаж, актовый зал. Регистрация участников публичных слушаний будет осуществляться 14.12.2017 с 13.00 до 13.55 часов. Письменные предложения жителей города Иваново по теме публичных слушаний могут быть направлены и принимаются до 08.12.2017 в администрации города Иваново (город Иваново, площадь Революции, дом 6).
Что касается сути изменений, то вкратце они таковы. Во-первых, в градостроительное законодательство на федеральном уровне были внесены изменения, и теперь ивановские ПЗЗ надо приводить в соответствие с ними. Во-вторых, появляются дополнительные виды разрешенного и условно-разрешенного использования земельных участков. Самое главное, пожалуй, - это появление требования согласовывать с управлением архитектуры и градостроительства архитектурный облик строящихся и реконструируемых объектов. Не всех, конечно, а только тех, которые расположены в общественных, рекреационных и жилых зонах. Требование о согласовании архитектурного облика не касается индивидуальных жилых домов, в какой бы зоне они ни находились.
С одной стороны, это очень неплохо – сколько было упреков в адрес городских чиновников: мол, как вы разрешили строить такое убожество, да еще и в центре города… А в ответ чиновники только разводили руками: дескать, нет у нас прав регулировать еще и внешний вид зданий. Вот теперь (видимо, уже в январе 2018 года) такое право будет. С другой стороны, строительное лобби в Ивгордуме очень и очень сильно, а застройщикам еще одно согласование, да еще касающееся внешнего вида (вкус у многих застройщиков… ммм… как бы так сказать, чтобы никого не обидеть… не так чтобы очень художественно развитый), ну ни разу не нужно. А именно дума в конце концов принимает или не принимает изменения в правила землепользования и застройки.
В графическую часть ПЗЗ изменения не вносятся, так как сначала нужно внести соответствующие изменения в генплан, а таковых пока не запланировано. То есть предлагать на публичных слушаниях изменить зонирование бессмысленно.
Познакомиться с полным текстом изменений можно здесь.
1000inf.ru
Общество
