Ассоциация СРО «Ивановское Объединение Строителей» продолжает участие в проверках качества работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые осуществляются в рамках региональной программы капремонта. Выездные проверки проходят регулярно, последняя состоялась в конце сентября, специалисты «Ивановского Объединения Строителей» проверили, как идет ремонт дома 42 на ул. Ивановской в Кохме. На этом доме в рамках программы капремонта осуществляется капитальный ремонт крыши.
Подрядчиком является строительная организация – член СРО «Ивановское Объединение Строителей». Претензий к наличию права осуществлять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также к имеющимся специалистам у организации-подрядчика не было. Зато у экспертов возник ряд замечаний по поводу качества работ.
В частности, были выявлены участки плоской кровли, явно требующие капитального ремонта, которые не были учтены в сметной документации (и, соответственно, не были отремонтированы). Также эксперты отметили факт применения иных материалов,– не тех, которые рекомендованы к использованию нормативами. Кроме того, установлен факт нерационального составления сметной документации.
Все рекомендации и замечания были направлены экспертами СРО в Фонд капремонта.
Это уже не первая проверка, которую эксперты СРО «Ивановское Объединение Строителей» проводят на объектах, включенных в программу капремонта. Цель проверок – выявить или предупредить нарушения, повышая, тем самым, качество проводимых работ. Как сообщил гендиректор СРО Дмитрий Кочнев, сотрудничество с Фондом капремонта началось в июле этого года. За это время эксперты отметили несколько случаев некачественного выполнения работ, а также не вполне корректной подготовки сметной документации. Например, в капитальный ремонт кровли не были включены некоторые виды работ (устройство контробрешётки, пароизоляционного слоя и т.п.), отсутствие которых может привести впоследствии к ухудшению качества строительных конструкций. В одном из случаев дана рекомендация исключить объёмы работ, которые не требуются по причине удовлетворительного состояния тех или иных конструкций. Так, на одном из домов не было необходимости менять воронки водосточных труб, не нуждались в капитальном ремонте входы в подвал и т.д.
Также регулярно возникают замечания относительно отсутствия информации о наличии у подрядчика тех или иных специалистов, включенных в Национальный реестр. А, как известно, специалисты Нацреестра в области строительства с 1 июля 2017 года несут персональную ответственность за качество выполняемых работ.
Таким образом, проверки СРО помогают региональному фонду улучшать качество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Ивановской области. По словам Дмитрия Кочнева, Фонд капитального ремонта всегда учитывает замечания СРО и исправляет выявленные нарушения, поэтому подобный общественный контроль позволяет фонду более детально подходить к вопросу определения объемов работ, выбора материалов, эффективного составления сметной документации, а также качества и проведения капремонта в целом.
Поскольку «Ивановское Объединение Строителей» несет ответственность за деятельность своих членов, жители многоквартирных домов могут обращаться с вопросами и жалобами в СРО по поводу качества проведения капитального ремонта многоквартирных домов по телефону (4932) 95–70–55.
1000inf.ru
Общество
