В последнее время о строительстве на региональном уровне пишут часто и много. Проблемы дольщиков, заваленные нормы ввода жилья в эксплуатацию, переселения из аварийных домов, падение спроса на квартиры в новостройках и «затухание» рынка – проблем в отрасли хватает. Но за ними остается незамеченной еще одна – качество строительных материалов, в частности, железобетонных плит.
Не все производители и не всегда должным образом контролируют качество выпускаемой продукции. Кто-то в силу отсутствия специального оборудования, кто-то сознательно, иногда закрывая глаза на потенциальные дефекты, которые могут проявиться во время эксплуатации и поставить под угрозу жизни людей. Похожая ситуация с проверкой материалов на самих стройках. Чего лукавить, не каждый застройщик проверяет на прочность закупленные плиты, уповая на русский авось.
В руки редакции попали очень интересные документы АНО «Ивановостройиспытания», которые зафиксировали результат испытаний плит, закупленных в Костроме.
10 июня фирма АМД (Казань), закупила у костромского бетонного завода плиты, которые предполагалось использовать в том числе при строительстве многоквартирных домов. Одновременно с передачей плит казанцам был передан технический паспорт.
Для подтверждения качества плит АМД заказала проверку у «Ивановостройиспытаний» на прочность, жесткость и трещиностойкость. Вот заключение по итогам проверки: «Результаты испытаний показали, что плиты не соответствуют требованиям ГОСТ 9561-91, рабочих чертежей ПБ 220/25-1: выявлен существенный «прострел» (проскальзование) канатов плиты – от 4,5 мм до 1,2 см при норме 0 мм, прогиб при нормативной нагрузке плиты составил 8,4 см при нормативном значении 0 мм, выявлены трещины шириной раскрытия 0,45 мм при нагрузке 7 735 кг, при этом норматив нагрузки составляет 8 000 кг и трещин быть не должно…». Таким образом, использовать плиты по назначению нельзя, а устранить недостатки невозможно.
Интересно, что казанцы планировали строить дома в нашем регионе, а цена на костромские плиты оказалась ниже цены ивановских производителей строительных конструкций даже с учетом доставки.
Пока АМД ситуацию не обостряет и пытается решить вопрос «полюбовно». Строители обратились к бетонщикам с досудебной претензией и требованием вернуть деньги. В случае отказа они готовы идти в суд.
В этой истории компания строителей повела себя образцово. В том смысле, что решила проверить конструкцию. Но это скорее исключение, чем правило. Не каждый строитель проверяет закупаемые строительные конструкции, не говоря уже об арматуре. Испытательное оборудование недешево, имеется не у всех, да и аренда его всерьез бьет по карману и увеличивает стоимость возводимого жилья. А сейчас экономические условия таковы, что акцент делается на стоимости, а не на качестве. Аукнуться беспечность с качеством строительных конструкций может очень громко и больно. Особенно это касается многоквартирных домов.
За печальными примерами далеко ходить не надо. В августе 2015 года в центре Москвы обрушились перекрытия многоэтажки на Софийской набережной. Случилось это на этапе строительства, жильцы еще не въехали в дом. Оказалось, что застройщик сэкономил на бетоне, из которого были сделаны сваи и фундамент, конструкция не выдержала грунтовых движений и обрушилась.
Зимой 2012 года в Караганде рухнул уже выстроенный жилой дом из некачественного материала. За несколько дней до беды стены дома пошли трещинами, почти как в быковском «Дураке», и жителей эвакуировали. В том же году в Таганроге рухнуло перекрытие дома, в котором было запланировано всего три этажа. И тоже из-за нарушений норм строительства…
1000inf.ru
