НП «ЖКХ-Контроль» с 1 по 26 июня 2017 года провел мониторинг исполнения жилищного законодательства в части утверждения нормативов на коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия), потребляемые при содержании общего имущества в МКД (так называемые нормативы на ОДН), а также сравнил размер этих нормативов в разных субъектах Федерации. Мониторинг проводился путем сравнения нормативно-правовых актов разных регионов. Которыми утверждаются нормативы на ОДН.
В Ивановской области эксперты «ЖКХ-Контроля» обнаружили самые низкие в России нормативы на ОДН по электроэнергии - 0,0115 квт*час. на 1 кв. м площади общего имущества многоквартирного дома. Самый высокий норматив установлен в Ханты-Мансийском АО - 24,5 квт*час. на 1 кв. м площади общего имущества.
Правда, при этом в «ЖКХ-Контроле» почему-то не учитывают, что этот норматив применяется только в том случае, если в доме нет лифтов, осветительных установок, электронасосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также общедомовых приборов учета (все это оборудование также потребляет электроэнергию, и для каждого вида оборудования установлен отдельный норматив). Если в доме есть несколько видов оборудования, то для расчета платы за ОДН по электроэнергии нормативы, установленные для каждого из них, суммируются. Кроме того, в разных регионах установлена разная дифференциация по типу многоквартирных домов и по видам оборудования. Это также не учитывается в мониторинге.
Для сравнения приводим данные мониторинга «ЖКХ-Контроля» по другим видам коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды:
- по горячей воде размер нормативов варьируется от 0,00003 куб.м на 1 кв. м площади общего имущества МКД в Чеченской республике до 0,04 куб.м на 1 кв.м площади общего имущества МКД в Кировской области (в Ивановской области установлен норматив от 0,007 до 0,0308 куб.м на 1 кв.м в зависимости от типа дома);
- по холодной воде – от 0,0003 куб.м на 1 кв.м площади общего имущества в Чеченской республике до 0,13 куб.м на 1 кв.м площади общего имущества в Республике Северная Осетия-Алания (в Ивановской области – от 0,0067 до 0,0616 куб.м на 1 кв.м площади общего имущества в зависимости от типа дома).
При этом, как считают эксперты НП «ЖКХ Контроль», при расчете нормативов на электроэнергию субъекты могли рассчитывать площадь общего имущества многоквартирного дома, основываясь на различных нормативных актах, что, в свою очередь, могло повлиять на методику расчета.
1000inf.ru
Общество
