Город Иваново продаст объект культурного наследия

На заседании комитета Ивгордумы по имуществу и земельным отношениям депутаты одобрили предложение мэрии приватизировать очередное нежилое здание и земельный участок, на котором оно расположено. На этот раз речь идет об объекте культурного наследия – хирургическом корпусе больницы мастеровых и рабочих, более известном в качестве бывшего детского травмпункта по адресу: пр. Ленина, 112.

В официальных документах этот имущественный комплекс значится как «нежилое здание лит. Б, Б1, Б2, Б3, Б4 площадью 2060,9 кв.м и нежилое помещение площадью 119,3 кв.м, с земельным участком площадью 5035 кв.м, на котором расположено указанное имущество». Комитет по управлению имуществом указывает, что здания не используется, для его приведения в нормальное состояние нужен очень затратный капитальный ремонт, а для муниципальных нужд оно не требуется.

Поскольку здание является объектом культурного наследия регионального значения, оно в соответствии с положениями 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» подлежит продаже на конкурсе с условием проведения работ по его сохранению. Также следует добавить, что пару лет назад категория земельного участка была заменена на О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения). И теперь здесь можно размещать не учреждения здравоохранения, как было раньше, а торговые и торгово-развлекательные центры, гостиницы, деловые центры, магазины и т.д.

Исходя из сложившейся в Иванове практики, можно предположить, что этому зданию, возведенному раньше, чем Иваново-Вознесенск получил статус города (в 1861 году) жить осталось недолго. Новый владелец, скорее всего, не будет заинтересован в сохранении внешнего облика здания. Более того: самый большой интерес для бизнеса в данном случае представляют не здания, а земельный участок, расположенный на одной из центральных магистралей. Кадастровая стоимость этого участка составляет 33 млн 360 тысяч рублей. Всего же за здания с земельный участком мэрия планирует получить в бюджет 35-45 млн рублей (оценка, естественно, еще не проводилась). Новому владельцу останется только добиться исключения объекта из реестра ОКН (это делается легко и просто: заказывается акт экспертизы у соответствующих экспертов, направляется в комитет по ОКН, после чего чиновники с удовольствием исключат здание из перечня объектов культурного наследия. А чего там: нет объекта – нет проблем), а затем возвести на этом месте очередной образец современной «архитектуры» вроде ТЦ «Купеческий» или ТЦ «Никольский», которые не так давно появились по соседству.

Окончательное решение о выставлении бывшего корпуса больницы, бывшего детского травмпункта, а ныне – заброшенного памятника архитектуры на продажу будет принято Ивановской городской думой на пленарном заседании 28 июня. Как правило, аукционы назначаются через 3-6 месяцев после принятия такого решения.
1000inf.ru