История с освоением охраняемого плесского лесопарка началась еще до того, как Сычев стал главой района. 31 декабря 2010 года для реализации «инвестиционного проекта «Левитановские дачи» компании ООО «Шохонский лес» (генеральный директор С. Шевцов) был сдан в аренду участок земли западнее горы Левитана (площадью 32217 кв.м.). Лесопарковая зона, находящаяся в зоне охраняемого ландшафта плесского музея-заповедника, под разговоры о развитии туризма в Плесе была отдана для «строительства дачного отеля». Формулировка эта широко использовалась для раздачи государственных земель нужным людям, поскольку позволяла не проводить обязательные в других случаях конкурсы и аукционы при распределении земель. Дальнейшее развитие событий показало, что никто никаких отелей строить и не собирался, участки в заповедной зоне нужны были под индивидуальную жилищную застройку.
В мае 2012 года в газете «Плесский вестник» появилось объявление о привлечении соинвесторов в проект «Левитановские дачи-2» для «строительства деревянных дач на индивидуальных участках». Известный плесский архитектор даже разработала проекты домов для предполагаемой застройки: «Илья Репин» и «Федор Шаляпин».
Строительство коттеджей началось стразу, а вот официально под жилищную застройку участки стали оформляться только в 2013 году. Договор аренды от 31 декабря 2010 был расторгнут, крупный земельный участок был поделен на несколько частей. Шесть участков получила компания ООО «Шохонский лес», по одному участку Толмачев С.А., Башкатов А.Д., Паевская Н.В. (полная тезка руководителя компании ОАО «Ивановский автовокзал»), Горло С.Б., Кустова А.А. (теща главы администрации Приволжского района С. Сычева), Михайлова Л.Г. и Семенова Н.Н. (по слухам, истинным владельцем данных участков являлся бывший вице-губернатор Ивановской области Сергей Тальянов).
Некоторым арендаторам при содействии чиновников администрации Плесского городского поселения удалось сменить вид разрешенного использования со «строительство дачного отеля» на «жилищное строительство». Часть участков уже сменила владельцев. Благодаря попустительству местных, районных и областных властей, правоохранительных и контролирующих органов на многих полученных без соблюдения необходимых процедур земельных участках были построены и прошли государственную регистрацию жилые дома.
В дополнении к вышеперечисленным участкам в районе горы Левитана уже без всяких инвестиционных ширм было сформировано еще несколько наделов. Они раздавались родственникам и нужным людям под видом земель «для ведения гражданами садоводства и огородничества».
Наиболее известной огородницей Плёса стала пенсионерка Кустова А.А., по слухам, теща главы администрации Приволжского района Сычева С.П. Сычев С.П. своими постановлениями выделил Кустовой А.А. в общей сложности 6 земельных участков (площадью 12 578 кв. м) на горе Левитана. Пенсионерку из Электростали в Плесе никто не видел, а вот Сычев С.П. – и будучи главой администрации района, и находясь в отставке – частенько появлялся на захваченных землях и руководил строительством. На когда-то общедоступных землях развернулось масштабное строительство. Все это дает основания предположить, что реальным владельцем этих участков является бывший глава Приволжского района Сычев С.П., а выделяя земли Кустовой А.А., он выделял их фактически самому себе.
Выделение и застройка рекреационной зоны в границах музея-заповедника не смущала ни главу района, ни администрацию города Плес, ни руководителей плесского музея-заповедника, ни других лиц, призванных по долгу службы охранять общественные интересы. Как минимум, официальной реакции нигде не было.
В строительно-захватническом пылу арендатор возвел грандиозный забор, который перекрыл проход вдоль горы и ограничил доступ к дому местного жителя. Плесянин, лишенный возможности нормально жить, жаловался в различные инстанции: прокуратуру, городскую и районную администрации в департамент культуры и культурного наследия, и даже в правительство Ивановской области. Отовсюду приходили только отписки. Окруженный со всех сторон забором житель вынужден был подать на захватчика в суд. В ходе судебных разбирательств выяснилось, что участки Кустовой представлялись в аренду на 49 лет, а затем продавались по смешным ценам. Так 10 соток на горе Левитана с прекрасным видом на Волгу, Шохонку и Плес стоили ей всего 753 (семьсот пятьдесят три) рубля 12 копеек. Суд встал на сторону плесского пенсионера и обязал Кустову А.А. освободить один участок, ограждения которого препятствовали нормальной жизни соседа.
В марте 2015 году природоохранной прокуратуре Ивановской области удалось освободить еще один участок от незаконного владения Кустовой А.А. и вынудить ее разобрать сооруженную на участке баню. Еще 4 участка так и остались в её собственности. После этого видимых попыток восстановить законность ни правоохранительные органы, ни чиновники, уполномоченные контролировать использование земель, не предпринимали.
Возможно после ареста Сычева ситуация изменится, постройки в рекреационной зоне будут снесены и общественные земли будут возвращены в общественное пользование.
Ирина Мальцева, Плёс
