Дольщикам «Верамарка» придется ждать решения «Стройиндустрии-Холдинга»

25 апреля в департаменте строительства Ивановской области состоялось совещание по ситуации с одним из проблемных недостроев – ЖК «Зеленая роща» на ул. Лежневская (застройщик – ООО «Верамарк»). В совещании, кроме представителей департамента строительства и архитектуры, приняли участие заместитель главы администрации г.Иваново Евгений Берегов, руководство ООО «Верамарк» и руководство АО «Стройиндустрия-Холдинг» (правопреемник «Ивановской ДСК», из-за невыполнения обязательств которой у «Верамарка» и возникли проблемы).

Напомним, что в 2014 году ООО «Верамарк» начал строительство ЖК «Зеленая роща» на 374 квартиры (часть секций панельная, часть – монолитная), который планировалось ввести в эксплуатацию (1 и 2 очереди) в 4-м квартале 2016 года. Застройщик оплатил панели «Ивановской ДСК», которая также являлась подрядчиком на строительстве этого объекта. Однако уже в 2015 году ДСК прекратила выполнение своих обязательств. В результате строительство было остановлено. Затем оказалось, что страховая компания, с которой у застройщика был заключен договор, обанкротилась. Дольщики, поняв, что могут остаться без квартир, начали в конце 2016 – начале 2017 года обращаться в различные инстанции с жалобами на застройщика.

ООО «Верамарк» на встрече с дольщиками в январе 2017 года сообщило, что есть вариант переделать проект и достроить панельную секцию в монолите (сверху 14 панельных этажей надстроить 3 монолитных), чтобы не зависеть от продукции «ИвДСК». В то же время «Верамарк» требует от «Стройиндустрии-Холдинга» вернуть неиспользованную часть аванса, в том числе через суд, переуступив право требования долга физическому лицу. Речь идет о сумме порядка 60 млн рублей.

25 апреля руководители ООО «Верамарк» сообщили чиновникам, что на раздел проектной документации объекта «Конструктивные и объемно-планировочные решения», откорректированный в части замены стеновых панелей 15 – 17 этажей на монолитный каркас, получено положительное заключение ООО «ИВЭКСПЕРТПРОЕКТ», согласно которому этот раздел проектной документации соответствует требованиям технических регламентов. В ответ чиновники поручили застройщику ускорить процессы подготовки полного комплекта откорректированной проектной документации объекта и проведения в отношении него экспертизы.

Одновременно решается вопрос о передаче строительной площадки от АО «Стройиндустрия-Холдинг» застройщику.

Генеральный директор подрядной организации Владислав Власов сообщил о готовности АО «Стройиндустрия-Холдинг» передать строительную площадку ООО «Верамарк», а также продолжить рассмотрение вопроса о возможности завершения строительства многоквартирного дома силами АО «Стройиндустрия-Холдинг».

Решено, что до 15 мая АО «Стройиндустрия-Холдинг» предоставит график передачи строительной площадки по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 213 обществу с ограниченной ответственностью «Верамарк», либо сообщит о возможности завершения строительства объекта силами АО «Стройиндустрия-Холдинг» с указанием конкретных сроков начала и окончания работ. Что будет, если руководство «Стройиндустрии-Холдинга» так и не примет никакого решения, не уточняется.

После этого департамент совместно с ООО «Верамарк» организует встречу с участниками строительства.

Что касается проблем со страховкой, то директор ООО «Верамарк» Михаил Соков сообщил: застройщик своевременно направил в страховую организацию документы для заключения дополнительного соглашения о продлении срока действия договора страхования гражданской ответственности застройщика. Однако до настоящего времени заявка организации находится на рассмотрении.

В общем, дольщикам «Зеленой рощи» пока нечему радоваться: проблемы по-прежнему не решены, строительство не ведется, и когда они получат свои квартиры, неизвестен.
1000inf.ru